發布時間:2025/4/7 12:36
記者馮浩倫/綜合報導
川普上周宣布對等關稅,引發台股大幅崩盤。今(7日),台股開盤即暴跌超過2000點,鴻海、聯發科等龍頭股慘遭重挫,台積電更是跌停9%,成分股中包括台積電的26檔ETF也全部跌停。這樣的市場震盪不僅影響股市,連房市也可能受到波及。
據《TVBS》報導,住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出,經濟型股災通常會影響房市交易量。根據內政部的買賣移轉資料,股災後的買賣移轉量會有一半時間呈現增長,另一半則顯示房市疲軟。徐佳馨提醒,若政府能夠在股市危機後出手救市,則房市可能會迎來升溫。例如,2003年SARS疫情期間,政府推出「土增稅減半」,促進了房市交易;而在2020年新冠疫情期間,美國聯準會的貨幣寬鬆政策也帶動了房市反彈。
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然而,如果這次股災如同1997年金融風暴或2000年泡沫經濟,市場可能會出現更大衝擊,股票市值蒸發,房市恐難以保持樂觀。加上2024年央行的房市管制措施仍在實施,台灣的房市交易量已處於低迷狀態,這次股災過後,房市交易量可能創下新低。
◎《FTNN新聞網》提醒您:本資料僅供參考,投資人應獨立判斷,審慎評估並自負投資風險。
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