中美關稅大戰誰受傷？　他揭中國「這個」製造業重鎮房市淒涼

財經中心／綜合報導

中美關稅大戰誰受傷？財經專家何世昌分析，受傷的人可能很多，廣東東莞肯定是其中之一；廣東東莞市是中國重要的製造業基地，有「國際製造名城」之譽，過去是許多外商在中國設廠的重鎮。

何世昌指出，中國人有句名言說：「外貿興，則東莞興；外貿衰，則東莞衰。」這句話一點也不假。從2018年中美貿易戰以來，東莞就面臨極大挑戰，而2024年至今情勢更加嚴峻；由於大量外商生產線外移，再加上近期美國大幅提高中國商品進口關稅，使得東莞越來越多工廠訂單喊卡、生產線停擺，打工人紛紛返鄉，大量房屋被退租、空置。

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何世昌坦言，房東真的急了。近來在租屋網站上，打出「免租七天」、「免租半月」、「免租一個月」，乃至於「免租三個月」、「免租一年，無套路」的招租訊息日益常見。住宅租賃市場慘淡，商辦更為淒涼，甚至有辦公室祭出「免租三年」優惠。房東不問租金，只求租客上門，但即便如此，依然乏人問津。何世昌解答，因為不少老闆都連夜跑路了，誰跟你租房啊？