家長注意！「遷戶籍搶學區」地價稅恐暴增4倍　這1招保住優惠稅率

記者黃詩雯／綜合報導

為了子女的學習環境著想，不少家長會選擇將戶籍遷至明星學區，但台中市政府地方稅務局提醒，此舉可能導致地價稅暴增4倍，建議至少保留一位直系親屬在原戶籍，自用住宅才能繼續適用優惠稅率。  

台中市政府地方稅務局表示，許多父母為讓子女入籍明星學區，將全戶戶籍遷出，導致原本適用自用住宅優惠稅率的土地，改按一般用地稅率課徵地價稅，稅額差距至少4倍。  

廣告 更多內容請繼續往下閱讀

該局指出，地價稅基本稅率為千分之十，且採累進稅率，最高稅率達千分之五十五，而自用住宅用地稅率僅千分之二，兩者相差甚遠。適用自用住宅優惠稅率的土地，除了不能營業或出租，還必須由本人、配偶或直系親屬持續在該地設立戶籍登記，一旦全戶遷出，就不再符合優惠稅率條件。  

稅務局提醒民眾，遷出戶籍時應至少保留土地所有權人、配偶或任一直系親屬在原戶籍內，才能繼續適用自用住宅優惠稅率。若因戶籍遷出導致稅率調整，後續要重新申請優惠稅率，仍須於當年9月22日前、也就是地價稅開徵40日前重新提出申請，若錯過申請期限，須等到隔年才能適用自用住宅優惠稅率。

廣告 更多內容請繼續往下閱讀