基福山園區紛爭！麗寶總裁吳寶田和30年老友撕破臉　集團說明了

記者莊蕙如／綜合報導

基隆「基福山生命園區」開發案近日爆發爭議，合作關係長達30年的麗寶集團總裁吳寶田與鎧辰開發總裁陳振豐，因土地歸屬問題撕破臉。陳振豐對外聲稱，當年因配合麗寶辦理銀行貸款，才將持有的25%土地過戶給對方，如今卻被迫自行承擔利息，要求返還土地；對此，麗寶集團嚴正否認，並出示交易紀錄，強調當時是陳振豐因財務困難，與國寶集團總裁朱國榮簽訂買賣協議，他不忍好友出售畢生心血才以相同條件承接，整筆交易合法且透明。

事件主角之一的「基福山生命園區」，佔地53公頃，由麗寶集團實質控股75%。陳振豐近日卻指控，當年吳寶田以土地不完整、貸款金額不足為由，要求他將持有的25%土地移轉到寶德鎮名下，他基於對好友的信任，土地移轉中未取得任何款項，他也因此成為寶德鎮持股25%的股東，但他強調，自己未曾出售持有土地，只是配合辦理土地過戶，要求麗寶返還土地。

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麗寶方面則駁斥，指雙方於民國2021年間即完成協議，當時陳振豐因資金周轉不靈，與國寶集團總裁朱國榮簽訂買賣協議，吳寶田不忍好友出售畢生心血陷入交易風險，在無議價的情況下以21億元接手，整起交易歷經律師見證，雙方於2022年共同設立寶德鎮開發事業有限公司，並完成土地移轉登記。陳振豐不僅簽署相關合約，還以股東身分出任董事，並為銀行貸款擔任連帶保證人，早已非單純的配合角色。

然而，雙方合作逾3年，陳振豐卻在今年態度驟變，要求返還原先轉讓的土地。麗寶懷疑，背後可能與國稅局近日對房地合一稅的稽查有關。據透露，陳名下土地早年曾以借名方式登記於他人名下，歷經訴訟才確認所有權，卻未依法申報移轉，恐面臨鉅額稅金追繳，才有意改口推翻交易內容，以減少稅負壓力。

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麗寶強調是出於對老友情誼才出手相助，如今卻遭誣指交易無效，實屬遺憾。集團重申，交易過程合約完整、法理清楚，並無不法，也未有欺瞞，盼社會公正看待，勿被片面說法誤導，並表示仍以和平解決為優先考量，但若對方執意訴諸司法，也將依法應對，捍衛企業清譽。