新大樓月租5萬都誰在住？  網揭這2類人「租好租滿」：根本不心痛

實習記者陳予芊／綜合報導

房價節節攀升，買房成為許多想成家民眾遙不可及的念想，因此不少人選擇用租屋代替買房。近日，有網友在網上發文表示，他發現新大樓的租金竟然開到一個月5萬元，讓他不禁好奇，租這麼貴真的有人住嗎？貼文曝光後，有網友對此表示會租這種物件的大多是「外派高階主管」和「高收入族群」。

一名網友日前在PTT發文，以「會租新大樓的都是哪些人」為題，表示自己最近無聊在房屋仲介網站隨手一查，發現住家附近某些新大樓的物件租金開價高達5萬元，雖然直覺不便宜，但認真一算，每月租金5萬甚至還低於房貸利息。對此，原PO納悶，既然租金報酬率這麼低，房東也賺不多，為什麼不乾脆直接買房，並好奇提問「新大樓租金這麼高，都是哪些客群在買單的呢？」。

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貼文一出立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言解答，「這個本益比要問的應該是買的人在想啥不是租的人在想啥」、「只想住新房的人吧，租新房cp值很高」、「我比較好奇會拿新大樓出租的都是哪些人」、「之前等裝潢翻修有租屋短租一年，這種客群也不少」、「啊你都說不夠房貸利息了，有那地點坪數需求，租划算啊」、「你應該要問誰會買這個來租吧」、「想住但時候未到先買起來的人」。

然而，也有不少網友指出，這樣的物件很多都是外派來台灣或是高收入的人在租，「外派高階主管」、「外國人（外派到台灣）」、「外派白領吧，公司補助」、「對高收入產業來說，5萬租金可能花一天或半天就賺到了，那個根本不算錢」、「高收入族群」、「財富增值速度比房地產效率快的人」、「你去看非亞洲大城市租金比台北都高很多，他們來台灣可能真的覺得還好」。

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