發布時間:2025/5/28 08:53
財經中心/綜合報導
關稅風暴蠢蠢欲動,軍公教族群若要置產,更需穩健的策略。信義房屋專家建議,軍公教族群需留意「空間」與「總價」兩大關鍵,進可攻退可守,物件所在區位若是有捷運、生活機能更加分,保值抗風險,資產不易受國際局勢衝擊。
信義房屋木柵中心店主任温宜驊表示,若是軍公教族群要置產,需考量「空間」與「總價」兩大要素,許多公教人員大多擁有3-4房的公寓,與2-3個子女同住,隨著子女成家立業後,不再需要這麼大的居住空間,大房換小房(室內坪數18-25坪左右),不僅空間足夠,控制在2000-3000萬總價,將來若是退休或其他因素要出售,總價帶也對台北市的小家庭友善,易於轉手,若是要留給子女,空間也很合適。
廣告 更多內容請繼續往下閱讀
温宜驊進一步說明,軍公教族群偏好居住環境清幽,若是近捷運站、醫院房價普遍較高,且居住空間小,也因周邊會是商圈與市場,居住環境較吵雜,這點可以視個人需求選擇。
若是以木柵市中心來看,可選擇木柵商圈,不僅市區規劃整齊,外出要搭公車也四通八達,周邊有傳統市場,距離區公所也近,更靠近未來捷運站環狀線馬明潭站與木柵新站之間。
廣告 更多內容請繼續往下閱讀
温宜驊表示,文山區房價穩定,漲幅不快,下修也有限,木柵商圈自住客居多,屋主較惜售,屋齡15-30年的社區大樓,單價大約6字頭到70萬初,屋齡10年內的社區大樓單價70-80萬,都更預售案單價90-100萬之間。
不僅如此,温宜驊表示,文山區不僅居民素質單純、治安相對安全,也因發展已久,生活機能完善,而距離台北市中心也不會太遠,一條信義快速道路,就能變力通往信義區、大安區,且捷運南環段已經動工,預計未來8-10年開通,區域仍有成長潛力。
房仲業的ChatGPT!「永慶AI特助」讓你發問就能找到理想好房
三大法人全不要廣達!長老補血6.4億惜命命 這檔「將除息3.2元」國家隊卡位
台電員工沒擺拍 經濟部點名「特定媒體」消費台電員工辛勞
台灣關稅比服貿還黑箱?侯友宜反問「萬一真的32%」民生經濟怎麼活
快訊/日本拚到15%關稅!日官員曝光「最大功臣」:國家利益守住了
這些光通訊、機器人股太狂被抓!沖爆7成、週轉飆百% 「13檔熱股」被點名要注意
前財政部長邱正雄辭世!享壽83歲
6日股價強噴31%!外資、投信聯手大買光通訊廠13億元 這檔登強勢股王
快訊/川普宣布「日本關稅降至15%」!條件曝光:投資美國5500億、開放進口汽車、稻米
PCB真的狠!精成科狂飆漲停「併購效應+AI營收暴衝」 百元大關強勢突破
3千股民不玩了!00930雙月配上調1.57倍今最後買進日 這檔年化配息率9%最香
吳宗憲大罵小S/吳宗憲直播批徐家姊妹「沒家教」 小S不爽同捆吳姍儒報金鐘
慘賠百億大翻身1/被紅色供應鏈搶光生意 他曝中國奧步預見特斯拉慘況
慘賠百億大翻身/誤食毒蘋果慘虧百億 正達靠豪車多曲面螢幕玻璃浴火重生
理財最前線/AI點火美股創新高 7檔ETF抓多頭核心動能
神達還在噴!法人看好今年營年增44.8% 外資、投信都在買...自營商卻砍上億元
觀察/再度失言?郭智輝談救災反問「921大地震多久才復電」、自評努力程度100分 災民情何以堪堪
缺錢別急著賣房!銀行「這類貸款」件數年增逾4成 核貸逼萬人近半在北北基
台積電還能當台灣的籌碼嗎? 經濟部長郭智輝喊話:有底氣談更好的稅率
8月關稅「死線」倒數!美中談判第3輪敲定 關稅期限有望再延