房仲不實廣告政府將開罰！專家點名「陷阱」害首購族以為撿到便宜

財經中心／綜合報導

房仲刊登廣告琳瑯滿目，更有許多誇大不實成為亂象，財經專家何世昌指出，買房子這件事，往往是多數民眾一輩子最大的支出，他認為「誠實廣告」是最根本的要求，並沒有過於嚴苛，只是過去政府很少動刀，讓部份仲介濫用浮誇的廣告用語；如今政府開始針對房仲廣告不實開罰，貫徹法令執法，相信多數民眾都很認同。

何世昌坦言，除了備受詬病的萬年釣魚物件外，他覺得「灌車位壓低房屋單價」手法也值得檢討，這種方式容易讓沒經驗的購屋族誤以為買到便宜的房子；實務上房屋單價計算標準，應該把車位坪數與價格拆分出來，才能得到真實的單價。何世昌說明，之前售屋平台上大部份顯示的房價都灌進車位，有良心的會寫上「含車位價格」，沒良心的索性不標註。

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何世昌也點名，常見疑似不實用語，像是「百萬裝潢」、「超高投報」、「即將都更」、「明星學區」、「捷運Ｎ分鐘」、「屋主賠售」、「稀有釋出」等等；他就曾看過一間在8年內轉手二次的老公寓，前後二次刊登銷售都寫「即將都更」，有這麼久的「即將」嗎？

何世昌強調，不能把不正常當成正常，期盼房仲朋友們一起努力共好，提供消費者真實資訊。不僅是為自己的良知，也為消費者盡份心力，這樣子賺到的錢也花得安心。

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