A7三房還是A9二房？首購族卡關2000萬買房決策　網勸：買錯比買貴更慘！

實習記者吳嘉汯／綜合報導

首購族買房最大難題，不只在於預算，還有未來人生規劃該怎麼配合房型。近日一名女網友發文求助，她與另一半年薪合計約220萬元，自備款約300萬元、現金預留200萬元，投資部位約250萬元，目前無債，計畫購屋並準備生小孩，卻在「A7三房vs A9兩房」的選擇中卡關。話題一出，引發網友討論，「建議可以等個兩年，不要現在買」、「買錯比買貴更嘔」

該名女網友在Dcard上以「首購購屋選擇」為標題發文，原PO表示，她與另一半目前工作地點在台北市與新北市，主要靠捷運與公車通勤，但因新北房價過高，讓她只敢往桃園A7與林口A9等區域尋找預售與成屋選項，目前看上三個物件：「A9 三房含車，總價2000萬，明年底交屋，已繳16%，但生活機能偏弱；A9 兩房含車，總價也是2000萬，預計2027年底交屋，交通便利、靠近商圈；A7 三房成屋含車，總價約1500萬，生活圈略偏僻，步行至捷運需20分鐘，附近有福地。」

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原PO坦言，雖然已想好要買房的打算，不過她也擔憂無法成功使用新青安優惠，只能走一般首購方案。她猶豫該直上三房為未來家庭做準備，還是先買地點好的兩房再看狀況換屋，「怕之後房貸利率升了，換屋難度只會更高，現金流及貸款成數利率好難下決定」

貼文曝光後，引起大量網友熱議，「建議可以等個兩年，不要現在買~ 可以預想2~3年後有一堆卡在新青安寬限五年，寬限期後繳不出來的~」、「現在這個時間只建議買蛋黃 而你們買不起 所以等吧 這種收入硬買如果還遇到房價修正會很想死」、「現在就是再租一年，邊等邊看 等量出來再來買都還來得及」

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還有網友分享，「買錯比買貴更嘔，我是五年前買在北市蛋白。當初的想法是..再怎樣我都不會選新北蛋白或蛋殼，雖然那邊更加便宜，但事實證明了即便房價上漲，地段可是非常重要的指標房價漲得再高，只要地段好就有人接手。遇到地段不好，房價即便漲，也很少人想接手 何況地段不好，房價跌，更沒有人"敢"接手~」