上半年租金統計資料出爐　全國中位數8500元雙北居冠

圖文／鏡週刊

暑假正值大學新生就學及畢業求職租屋旺季，內政部今（31日）公布「114年上半年租金統計資料」，統計樣本為今年3月底租金補貼有效租約資料約67萬件，得出上半年全國租金總價中位數為8,500元，其中雙北租金仍居全台之冠，台北、新北各自租金中位數為1萬2,500元及1萬3,000元，皆遠高於全國平均。

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內政部還發布291個行政區租金總價中位數資料，並就231個行政區依「整戶（層）」「獨立套房」「分租套（雅）房」3種不同租屋型態，首度加入「屋齡」條件進行綜合分析，新增「不同租屋型態及屋齡」租金總價四分位數統計。

以北市萬華區的整戶（層）租屋為例，除公布原有類型的租金總價中位數1萬6,000元，同時新增屋齡30年以上租金中位數1萬5,500元，30年以下則是2萬7,000元，作為租屋選擇時合理租金參考。統計分析，30年以上屋齡物件的租約占約全部租約的65.4％，其中分租套（雅）房比例較高，占比達73.9％。

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相較其他租屋型態，分租套（雅）房為30年以上屋齡比例較高（約占該型態租約73.9%）。若從屋齡對不同租屋型態租金的影響觀察，屋齡對於整戶（層）、獨立套房的租金差異有較大影響，分租套（雅）房的租金差異則較不明顯。

為便捷民眾查詢，內政部已將本期租金統計相關資料，公布於內政部不動產資訊平台，民眾可自訂查詢條件或查詢已公布的各期統計資料，相關統計資料也同步置於地政司網站「租賃條例專區」提供下載。

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