台中知名建商爆財務危機！所有工程「全面停擺」　下游廠證實跳票

財經中心／綜合報導

位於台中海線地區的知名建商合總建設，於7月31日時爆出資金周轉問題，並於該日期全面暫停工程施工，引起一陣討論。針對此消息，下游建商也出面證實跳票，至於為什麼跳票還不清楚，只聽說業者承諾會在3個月內解決。

台中合總建設於近日發布緊急公告，受到政府政策影響，公司出現資金周轉問題，未能順利銜接工程款兌現，將於即（31）日起暫停工務所所有工程施工，為彌補廠商，後續公司將於三個月內另行通知給付工程款協調會日期，請廠商靜候通知。

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根據《經濟日報》，該建設在台中沙鹿、龍井及雲林有4個推案，總戶數高達100戶，建設內容主要以中小坪數住宅大樓為主，有一案為廠辦，建案全數遭到停擺一事對客戶影響相當大。高源不動產估價師事務所陳碧源指出，現在會出現問題的幾乎都是小型建商，除了銷售困難外，先前已售出完工的預售案也因為銀行分戶貸款卡關而無法順利交屋，拿不到交屋款「現在小建商資金吃緊情況，比2016年房市低潮時期還嚴重」。

而根據《ETtoday房產雲》報導，記者聯繫上下游廠商時也被證實了跳票消息，商家指出，合總建商在出現跳票前都很正常，建案屢傳佳績，所以不知道為什麼會跳票，需要公司去問清楚「不過目前是聽說業者承諾3個月內會解決」。

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而海線地政士透露，受到景氣政策影響，目前小型建商除了土融外，也一直在和銀行借錢「真的蓋不出來」海線地政士說道「以前都主打低自付或零工程款吸引買氣的建案，等到蓋好行情也井噴，但現在這個模式已經沒辦法用了」。