公設多好羨慕？她曝朋友社區「管理費相同」公設卻超多　網曝背後代價：電費嚇人

實習記者陳予芊／綜合報導

房價不斷上漲，許多人在買房時不僅考慮地段、格局，也會在意物件是否附有公設。近日有網友發文表示，自己從租屋到買房都沒住過公設高的社區，最近與朋友閒聊才發現，對方住公設多的社區每月管理費竟與自己住的一般大樓差不多，讓她感到好奇，「住在公設多的社區是什麼感覺？」

一名網友日前在Dcard以「住在公設多的社區是怎樣的感覺」為題發文，表示自己現在住的新大樓僅有警衛代收信、會議廳、垃圾子母車、水塔與電梯保養，以及打掃阿姨等基本支出。而朋友的新家則擁有健身房、空中泳池、媽媽教室、閱覽室、皮拉提斯教室、小孩遊戲區、咖啡廳等豐富公設，住戶們分攤下來每個月管理費與她相差不大，都在2500元左右。

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原PO提到，由於近期開始養成運動習慣，但坦言每逢下雨天就懶得出門，很羨慕那種下樓就有跑步機的社區，同時她也好奇，「這些設施是否會有排不到或是太多住戶使用的問題嗎？真的是越後期、越多年就需要收更多費用去維持嗎？」想知道網友們的經驗。

貼文一出立刻引起網友討論，紛紛在底下留言回應，認為高公設社區隱藏成本不低，「公用電費可能會超過你自己家的電費」、「戶數多，又會出現管理困難的問題，各有優缺」、「公共電費很貴～人多嘴雜，每天群組都會吵架～」、「只覺得每個月都要繳好多錢」、「越後期繳越多是真的，到後面只會一個一個收掉」、「我的電費賬單每次都1800-2000，我的電費只有700-800元而已其它都是公共電費」。

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不過也有網友認為，「公設比高並不算缺點，那些在哭公設比的去找公設比低的案子就好了，買公設是這樣只出了十幾坪的錢使用幾百坪的設施，怎麼不划算？」、「如果你喜歡交朋友的話，豐富的公設真的有很多社交用途，但我一個人時也比較常用的是健身房」、「要看比例跟戶數，相同公設比只要戶數多公設能夠更多元，而且有更多分母跟你分攤支出管理費不一定高」、「我現在住在戶數300多戶的大樓（五棟獨立），公設比很高電費的確貴，但是我覺得公設我都蠻喜歡的」。