買房變惡夢！他繳210萬怕房貸壓垮喊「違約怎麼辦」　網安慰：這情況很常見

圖文／鏡週刊

無力交屋怎麼辦？買房所需金額動輒百萬、千萬，若經濟狀況突變，當初的決定很可能變成沉重負擔。一名網友近日就在臉書社團「買房知識家」崩潰發文，坦言自己去年買了預售屋，目前已繳交約 15%、210萬元，但因收入驟減、股票資金卡死，擔心日後無力交屋，只能無奈自問：「若此刻違約，這筆錢是不是等於全數蒸發？」

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已繳210萬，收入驟減陷入兩難！原PO表示，自己去年購入一間預售屋，依約已繳納15%款項，金額約210萬元。然而，近期工作收入下滑，股票也因套牢無法變現，讓他對於未來能否順利交屋產生巨大壓力。

原PO憂心若硬著頭皮貸款，最後卻賣不掉或還不起，恐怕會背上上千萬債務，「可是已經交款210萬了，違約是不是全拿不回來？」

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貼文一出，立即引起熱烈討論，不少網友直言：「最近好多案例都這樣」「你不是第一個，也絕對不會是最後一個，放心...你不孤單」「房子在哪？如果是在新北，我有興趣看看」「轉賣看看吧」

也有網友理性建議，遇到資金壓力應立即檢視購屋合約條款，「建議直接找建商談，把損失降到最小」「先協商，不行就申請調解，通常不用全數被沒收」「如果房子在蛋殼區，確定交屋後價格不如違約，還是去談一談比較實際」。

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