房貸變輕！青年安心成家升級版今上路　最高貸1000萬「這銀行」手續費最低

記者薛明峻／台北報導

低薪、高房價問題，讓許多年輕世代苦喊買不起房，為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款（青安貸款）」精進方案，貸款額度放寬至1000萬元，貸款年限延長至40年，「還息不還本」的寬限期有5年，且享有貸款利率補貼1.5碼，方案今天正式上路，實施到2026年7月31日止。目前以台灣銀行3300元手續費最低。

繼內政部6月受理申請「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」，補貼中產自用住宅房貸族每戶3萬元，財政部也推出「青安貸款」精進方案，放寬多項條件，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年。此外，貸款利率補貼為1.5碼，除現行公股銀行自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼。

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財政部強調，青年安心成家貸款主要是協助第一次購用住宅的民眾，希望協助年輕人減輕購屋負擔，經補助後的利率是目前市場上最低。從2010年12月1日推出「青安貸款」，到今年6月底已協助超過34萬戶，核貸金額達1.43兆餘元。

此精進方案適用對象，除了必須是購用自用住宅，且購屋者本人（年滿18歲）、配偶及未成年子女名下均無自有住宅，即可申辦，沒有年齡上限，也不限第一次購屋者。方案從今天開始上路，為期3年，實施到2026年7月31日止。

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青安貸款由8家公股銀行承辦，根據Money101指出，每家銀行內容都一樣，僅差在手續費，基本上申貸都會有開辦費和信用查詢費，如果有保證人另需再加一筆保證人信用查詢。目前以台灣銀行3300元最低，華南銀行如果貸款到800萬，手續費會高達8300元為目前最高。