發布時間:2023/8/1 16:49
記者薛明峻/台北報導
低薪、高房價問題,讓許多年輕世代苦喊買不起房,為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔,財政部推出「青年安心成家購屋優惠貸款(青安貸款)」精進方案,貸款額度放寬至1000萬元,貸款年限延長至40年,「還息不還本」的寬限期有5年,且享有貸款利率補貼1.5碼,方案今天正式上路,實施到2026年7月31日止。目前以台灣銀行3300元手續費最低。
繼內政部6月受理申請「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,補貼中產自用住宅房貸族每戶3萬元,財政部也推出「青安貸款」精進方案,放寬多項條件,包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1000萬元、貸款年限自30年延長至40年,寬限期自3年延長至5年。此外,貸款利率補貼為1.5碼,除現行公股銀行自行吸收減收半碼,再由政府補貼1碼。
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財政部強調,青年安心成家貸款主要是協助第一次購用住宅的民眾,希望協助年輕人減輕購屋負擔,經補助後的利率是目前市場上最低。從2010年12月1日推出「青安貸款」,到今年6月底已協助超過34萬戶,核貸金額達1.43兆餘元。
此精進方案適用對象,除了必須是購用自用住宅,且購屋者本人(年滿18歲)、配偶及未成年子女名下均無自有住宅,即可申辦,沒有年齡上限,也不限第一次購屋者。方案從今天開始上路,為期3年,實施到2026年7月31日止。
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青安貸款由8家公股銀行承辦,根據Money101指出,每家銀行內容都一樣,僅差在手續費,基本上申貸都會有開辦費和信用查詢費,如果有保證人另需再加一筆保證人信用查詢。目前以台灣銀行3300元最低,華南銀行如果貸款到800萬,手續費會高達8300元為目前最高。
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