想買千萬房卻只能貸6成？他無奈問「這樣怎麼買」　網點關鍵：銀行最怕這類職業

實習記者陳予芊／綜合報導

隨著房價持續高漲，大家在買房前都會先去銀行諮詢貸款成數，想知道自己大約可以貸到多少錢。近日，有一名軍職網友發文表示，最近想買一間1000萬的房子，跑了10幾家銀行後卻發現最高也只能貸6成，讓他無奈直呼「這樣要怎麼買」。對此，有網友認為「銀行最不敢貸給的職業中裡面有軍職」、「軍警呆帳率很高，銀行通常不喜歡」。

一名網友日前在Dcard上以「當軍職的我，房貸最高只有6成」為題發文，表示自己是一名職業軍人，最近看上一間總價1000萬元的房子，原本以為軍職屬於穩定工作，薪資固定，貸款應該能順利核准8成。沒想到跑遍十多家銀行，最高卻只能貸到6成。此外，原PO更透露有朋友是警察，狀況更慘，只能貸到5.5成，讓他無奈直言「這樣要怎麼買？」。

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貼文一出立刻引起討論，不少網友認為是職業問題，「軍職行情本來就不好，跟公務員是分開算的」、「銀行最不敢貸給的職業中裡面有軍職，除非是中校含以上銀行才比較願意放」、「軍警呆帳率很高，銀行通常不喜歡」、「軍人、警察、高風險的，怎麼會有錯覺很好貸款」。

不過，也有人認為不單只是職業因素，可能還涉及其他條件，「目前借款狀況咧？買價合不合理？誰知道有沒有其他信貸、車貸，用軍職來說只借6成太斷章取義了吧」、「可能還會看有沒有信貸？」、「看階級吧，我之前上士貸款8.5成」、「不是啦，貸款幾成很大因素是看你的物件，職業影響的是利率」、「有沒有信貸、車貸、聯徵分數？是不是首購？這些都會影響貸款成數」。

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