YTR砸6千萬買預售屋！交屋前要賣了「自曝賺900萬」　遭酸炒房仔直球回擊

圖文／鏡週刊

擁82.5萬訂閱的YouTube頻道「我是老爸，我不要當爸」，近日公開宣布因為「錢不夠用」，決定要把4年前買的預售屋脫手賣出，還預估大約可以賺900萬元。消息一出引發熱議，有人如他預期遭酸他是「炒房仔」，「老爸」則再次於臉書發文，強調賺900萬真的不厲害，主要是因為過去5年的漲幅太大，並表示如果真要炒房不如去買股票，或是買小坪數的房子還比較容易變現。

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「老爸」日前在臉書發文表示，4年前他們夫妻倆在新北市新店區購入一戶預售屋，當時的購買價格為6,128萬元，預計明年上半年要交屋，但最近一整個月很困擾他，因為央行打房的關係，從原本可貸款七成，現在問了幾間銀行都只能貸款三成，必須湊中間四成2,500萬才能交屋。

他說不是無法交屋，而是必須變賣很多資產才能交屋，考量到小孩還小，需要教育費用，加上自媒體收入不穩定，又考量到他目前的身體狀況，他們決定還是先賣試試看，並預估若順利賣掉的話，扣掉稅金大約可以賺900萬元。

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他和老婆拍影片寫到「錢不夠！慘...只好賣6000萬夢想預售屋！」透露他們已經和房仲簽約，說因為計畫敢不上變化，只好把房子賣掉，還說自己非常喜歡這間房子，也拍過很多支影片介紹，也做了客變，但礙於現狀他們只能做出這個決定。

老爸還自嘲，「我大概已經看到明天的酸民留言，1.老爸是炒房仔。2.買不起還要硬買，活該。3.賺太多了吧。如果是你，會怎麼回答？四年前買台積電或特斯拉好像比較好賺」。

不少網友留言支持，認為財富管理是自己的事，也可以理解他們以教育費和健康狀況為重，不過仍有人留言譏諷：「標準投資客」「炒房客啦 講那麼好聽」「活該炒房仔」。

老爸進一步發文表示，其實賣掉預售屋賺900萬不厲害，是因為過去5年太多地方漲幅太大，若要炒房不如去買股票或是坪數小一點的房子，變現也比較容易，「我也不會笨到買這麼大的房當投資，更不用再花錢設計客變」。

他強調，當初買這間房的目的就是要自住，他也拍片介紹過他們如何規畫使用空間，也因為想要自住，因此之前一直沒有公布過建案的名稱。他也提到，他說過自己贊成央行打房，貸款成數縮小才不會有太多泡泡破滅，「只要政策改好而且明確，我再看能力決定該不該留下，沒什麼好抱怨的」。老爸說，現在的心情是有機會賣掉很開心，未來壓力不會那麼大，就算沒賣掉也開心，因為這間房他自己也很喜歡，後續就交給房仲去處理了。

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