知名建商金毓泰爆詐貸逾5億元　新東家海悅國際發5聲明澄清

圖文／鏡週刊

調查局台北市調查處獲報，知名建商「金毓泰」前經營團隊，2017年至2020年間以台北市議會舊址開發案、利用假交易向台企、聯邦、兆豐等3間銀行詐貸逾新台幣5億元。「金毓泰」新東家海悅國際公司今（19）日發表5大聲明澄清，並強調「此為金毓泰前經營團隊之不法行為，與海悅暨旗下子公司完全無涉！」

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由「金毓泰」得標的台北市議會舊址地上權案，位於忠孝西路與中山南路，台北市前市場柯文哲2022年前往開工動土典禮更表示：這裡是西區門戶計畫起點，未來改造後將如同美國曼哈頓！

沒想到拿下該案的「金毓泰」卻涉嫌於2017年至2020年間向銀行詐貸，台北地檢署昨（18）日指揮調查局台北市調查處進行搜索，並約談舊團隊執行長李瑞章及其子李聿修、建築師陳光雄等人，涉及背信、詐欺銀行等罪嫌。

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因台灣代銷龍頭海悅國際於五年前已接手「金毓泰」股權和經營權，作為「金毓泰」新東家，海悅國際今日發表5大聲明澄清：第一、「台北市議會舊址地上權」開發案，為2017年豪昱營造、互立機電邀請海悅合資成立金毓泰公司所標得；期間因豪昱營造、互立機電財務問題導致開發案停滯，為使開發得以進行，海悅於2020年9月以公開拍賣方式，取得「金毓泰」多數股權，並依據公司法第173條正式取得金毓泰經營主導權，持續推動北市議會舊址地上開發案。

第二、海悅2021年取得過半股權後，「金毓泰」進行董監事改選，由海悅帶領新經營團隊加速「台北舊市議會」50年地上權開發案，規劃符合區域市場最合適的產品，期許打造高端收益型不動產，成為公司中長期穩健的營運成長動能，且同時兼顧城市美化，實踐永續友善環境。

第三、新經營團隊接手後，經透過與前經營團隊往來之相關金融機構調閱相關金流及資料後發現，豪昱營造與互立機電因財務問題甚而挪用公司資金，此歸責「金毓泰」前經營者，因此2021年海悅為捍衛股東權益，即遵循法律途徑，向前經營者進行求償，截至2024年由「金毓泰」前經營團隊依法賠償2.13億元，其餘未和解的被告經民事判決確定後，公司持續依法律途徑積極處理中。

第四、2023年由海悅主導經營之金毓泰，在委請土銀&兆豐統籌聯貸案，並函文台北市政府，已正式取得籌組台北市議會舊址重建大型地上權開發聯貸案的許可，該案亦已獲得都市審議完執照的申請作業，並取得建築執照。

第五、「最好的位置，留下最美的風景。」該地上權開發案攜手福清營造，連同舊市議會旁B、D區開發案進行，且B、D區將於明（2026）年滿租啟動營運，而海悅子公司金毓泰預計於2027年打造完成頂辦大樓，並持續推動ESG和SDGs（聯合國永續發展目標）企業進程，將「生態、節能、減廢、健康」理念落實在建築中，打造「海悅國際大樓」成為台灣新建雙白金永續建築，進而吸引國際性企業青睞進駐，華麗轉身成為台北市西區的指標性地標。

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