鄉下3年屋喊價比新屋還高？他疑「房仲想賺百萬」直呼：根本是炒房！　

實習記者吳嘉汯／綜合報導

買房除了看地段，價格是否合理也是關鍵。近日一名網友發文分享，自己在彰化老家看上一間屋齡僅3年的房子，卻發現賣價讓人看傻眼。他指出，該物件原本委託房仲出售，開價1060萬元，但因遲遲賣不掉，屋主後來自行降到920萬元出售，而原PO查實價登錄竟發現，原屋主當初買入才700萬，讓他生氣直呼，「一口氣增值300多萬是在炒房？」

原PO在Dcard上以「所以這樣房仲是想賺一百萬？」為標題發文質疑，當初屋主買進價格大約700萬元，如今一口氣喊到超過900萬元，「等於漲了300多萬，這不是在炒房嗎？」他更拿附近行情比較，強調同區全新預售屋或新成屋的開價也才1030萬元左右，「你住過的房子賣得比新的還貴，到底誰會買？」

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他懷疑房仲是否在背後推波助瀾，「是不是想硬拗一百萬？」甚至直言，若要真的成交，屋主大概開850萬元才合理，「不要想撈那麼多啦！」

貼文一出，引發網友熱議，「這不叫炒房，就是房屋增值而已，如果你還是堅持認定他是炒房，可以去檢舉賺獎金！」、「房仲最多多賺仲介費而已，100萬裡面大部分還是屋主賺的…通常嫌貨的，都是想買的，你看上這間嗎」、「好地點的房子本來就貴」。

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也有網友指出，「房仲知道房東底價後都會高個100以上留給別人殺價，別人會以為他殺價成功賺到了，提高成交率，沒殺到底價就賣掉的話，屋主會覺得房仲很棒棒、賣得價格比自己高，就會心甘情願給滿仲介費，不然現在很多屋主都會砍仲介費，房仲的說法是，他們這種話術不是黑心，是為了促成成交，讓雙方買賣都可以開心」。