萬大線將通車　中和「這區」房市熱度提前反應

產業中心／綜合報導

中和今年房市不斷創造大驚奇！4月近四號公園位處中永和交界的「漢皇方圓」率先突破區域天花板，每坪賣上120萬元超車永和，接著捷運萬大線沿線推案，隨著2027年第一期即將完工通車的軌道經濟預期心理，也帶動中和房市買氣，包括遠東世界廣場附近五千多坪基地的連城錦和站聯開案「大同新紀元」，與中和高中站指標都更案「和御」，這兩大預售案銷況表現不俗，實登平均單價都超過78萬元，也有多筆8、9字頭交易。萬大線中和高中站2分鐘捷運宅生活圈內「漢寶捷運學府NO.5」也正式於雙十檔期登場，該案873坪基地擁有「微軟示範學校」中和高中第一排永久校園棟距，規劃21~44坪1+1~3房產品，滿足自住、換屋、置產需求。

甲桂林廣告協理吳平表示，中和是新北最大電子製造業聚落，人口超過40萬，是新北第三大過往老舊市容隨著近年幾塊大型工業廠區推動「工轉住商」都市翻新潮，地段含金量大升，加上環狀線通車、中和萬大線交通議題的加持下，激勵購屋買氣出籠，成為今年少數能逆勢創造房市熱度的區域。

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漢寶集團1982年成立至今43年，是雙北知名品牌，掌握都更、開發、建設、營造一條龍的開發實力。過去漢寶捷運學府系列推案，在中和就累積出品牌口碑，最新一期的「漢寶捷運學府NO.5」搭上中和萬大線2027完工利多，買得早不如買的巧，現在進場既不用忍受交通黑暗期，又能掌握捷運通車前夕的購屋甜蜜點。

「漢寶捷運學府NO.5」所在的萬大線中和高中站LG08站，通車後7站直達中正紀念堂站，快速轉乘淡水信義線、松山新店線到台北市心各大商圈、9站達台北雙星銜接機捷國門。3分鐘上北二高中和交流道，6分鐘進入台64線匝道的交通優勢，就近享有連城路、員山路機能成熟的商業街廓、遠東世紀廣場科技聚落、環球購物中心、威力廣場、中和好市多等完善購物機能，同時擁有從幼兒園到高中的完整學區機能。

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萬大線第一期串起中和與中正紀念堂、土城大型智慧產業園區金三角房市熱區，「漢寶捷運學府NO.5」所屬的積穗生活圈，房價比起鄰近的新板特區、府中與中和景安商圈更親民，吸納早年中和大小工業區就業人口所帶動的剛性住宅需求，今年隨萬大線沿線聯開案、都更案競相問市，掀起市場關注。