用股息養房竟變吃老本？他曝800萬投資配置掀熱議：報酬越領越心慌

實習記者吳嘉汯／綜合報導

想靠投資養房、用股息繳房貸，結果卻越領越不安。近日一名網友近日發文分享，自己三年前房貸增貸800萬，其中500萬投入高股息ETF，用「息養房」的方式補貼房貸開銷，起初運作順利、現金流穩定，沒想到今年高股息ETF接連出現「不填息」現象，帳面資產一路下滑，讓他焦慮直呼：「現金流看起來穩，但報酬在往下掉，感覺本金在吃自己。」

原PO在Dcard上發文透露，當初選擇的是00878與00919兩檔高股息ETF，分別投入300萬與200萬，以年殖利率6%至7%計算，每年約能領到30萬元配息，「每季大概能領7至8萬，剛好貼掉一半房貸。」他每月薪水約9萬元，因此採取「股息補一半、薪水補一半」的策略，讓繳房貸不再那麼吃緊。

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然而，今年高股息ETF普遍面臨未填息壓力，股價跌破配息前價位，讓他驚覺風險漸增。「一開始靠息補房貸挺順的，但現在息雖穩、本金卻在縮，這樣長期下來真的穩嗎？」原PO坦言，雖然仍持續領息，但心理壓力也越來越大。

他開始考慮是否該轉向主動式ETF，像是00980A或00982A等新興基金，配息率高達8.8%，報酬看似更具吸引力。「但主動式ETF掛牌時間不長，沒有太多歷史配息紀錄，我又是拿來繳房貸的，不敢太冒險。」他計畫先調整小部分資金觀察市場反應，「可能先把00919的100萬轉去00980A，看看效果再說。」

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貼文曝光後，引起網友熱烈討論，「其實你這樣子操作已經很好了。如果你想要更穩定的金流，你可以考慮質押手上的持股來還債或再投資。這樣一來，股息的金流更大，資產增值更快」、「用息養房強，覺得有可能ㄝ所以我年初先賣了878哈哈，現在市場環境不利於高股息」

不過也有網友表示，「不行…房貸支出要靠工作收入，如果已經拿投資組合出來花，表示支出超過收入的能力範圍了。」