桃園八德能不能買？  他憂家人「被捷運題材洗腦」 網建議：上下班時間去看

實習記者陳予芊／綜合報導

近年桃園人口持續移入，加上捷運綠線等重大建設陸續推動，也讓不少首購族將目光轉向房價相對親民的行政區，希望兼顧自住與未來增值空間。近日，有網友發文表示，表親即將到桃園車站附近工作，在家人願意幫忙負擔部分頭期款的情況下，打算直接買房，不過家人看屋後相中八德區，讓他擔心是受到捷運題材影響，因此上網詢問當地人的看法。

一名網友日前在PTT上以「桃園八德現在適合買嗎？」為題發文，表示表親即將到桃園車站附近的科技公司上班，由於家人願意協助支付部分頭期款，因此決定直接買房自住，並希望兼具投資保值功能。原PO原先建議可以考慮小檜溪、藝文特區等桃園區物件，但家人認為價格偏高，後來改到八德看房後，對國泰置地廣場一帶相當心動。
原PO表示，自己平時較熟悉桃園區，對八德發展並沒有太多研究，只覺得相較桃園、中壢、龜山及南崁等區域，八德位置仍較偏，也擔心家人是受到房仲強調捷運站題材影響，因此仍傾向推薦桃園區綠線沿線物件，好奇是否有在地人能分享實際居住經驗。

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貼文曝光後立刻引起討論，網友們紛紛留言回應，不少人認為八德仍要看區域，「八德看區域，置地廣場那邊不錯阿」、「置地生活廣場所在的大湳在整個桃園的次分區中，機能是前幾名的，所以才會讓八德成為人口密度第二的區」、「廣豐那區不錯啊，捷運商場飲食都有了，國二也不遠又吃的到桃園機能，走國際路五分鐘可接龍安商圈」、「環境舒適不吵雜，價格低增值空間高」。

不過，也有另一派網友持保留態度，直言「八德還是偏郊區，自己多跑幾趟就知道」、「如果要好的公立國中學區，就到桃園區吧」、「桃園後站陽明公園+建國國中學區，就屌打八德十條街了，再講一次，八德就是鄉下，綜稅所得額在桃園是倒數」、「塞車又一堆89區域跟寶佳系列的建案，便宜是有原因的」。

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此外，也有不少過來人提醒，買房畢竟是人生大事，與其急著進場，不如多花點時間了解通勤、生活機能和未來發展，再做決定也不遲，「我覺得你可以在八德上班跟下班時候，分別去桃園跟中壢一趟，看塞不塞車」、「買得好別人未必會感謝，買不好可能會被埋怨很久」。