南韓打房照樣買！13%購屋資金來自賣股　網一句話區分台韓投資策略

實習記者王保伶／綜合報導

南韓政府近年祭出打房措施，包括限制多屋族貸款、縮減貸款年限，甚至限制部分地區非自住購屋，被視為「史上最嚴打房」。不過，近期有網友發文指出，即使政府持續打房，不少南韓民眾仍選擇將股市獲利投入房地產。貼文一出，引發網友討論南韓與台灣投資人的差異。

一名網友在PTT轉貼相關報導指出，根據南韓國土交通部公布的最新統計，今年4月首爾總價超過15億韓元（約新台幣3075萬元）的住宅交易中，有13.2%的購屋資金來自出售股票等證券所得，不僅首度突破1成，也創下近5年新高。

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原PO認為，在AI題材帶動下，相關科技股表現亮眼，不少投資人獲利了結後，選擇將資金投入房地產，因此即使政府持續祭出打房政策，房市仍具吸引力。

貼文曝光後，不少網友討論台灣與南韓投資人的差異，一名網友表示，「韓國年輕人，賣股買房，台灣年輕人勸人賣房買股」，並分享另一名網友的觀點指出，有朋友看到台股持續走高，想賣房投入股市，但真正需要思考的並非指數有多高，而是高檔進場所承受的風險，認為許多人只看到別人賺錢，卻忽略背後可能面臨的壓力。

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另一部分網友則認為，股市資金最終仍可能流向房地產，目前房市降溫反而提供不錯的進場時機，「股市熱錢遲早會外溢到房市，現在大家不買反而是好買點」、「誰敢在股市放個兩三千萬，終究會流入房市的，尤其股市下跌...」，也有網友認為，只有當股票投資獲利高過購屋門檻，資金才更有機會回流房市。