房市微鬆綁該衝了？   她猶豫「台中南屯能買嗎」 網點關鍵：自住每天都是買點

實習記者陳予芊／綜合報導

房市近期在政策調整後出現新的討論聲浪，也讓不少有購屋需求的民眾開始重新評估進場時機。近日，有網友發文表示，自己想購買台中市南屯區的新建案，但擔心目前房價還沒跌到低點，因此好奇今年是否適合買房，還是再等一年會更划算，貼文曝光後掀起熱烈討論。

一名網友日前在Dcard上以「建議買房了嗎？（台中南屯區新建案）」為題發文，表示自己近期鎖定台中市南屯區的新建案，卻遲遲拿不定主意，因此發起投票，詢問網友認為「今年已經可以買房了嗎？」還是「等明年會再跌，不著急」。

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而投票結果顯示，約43%的網友認為今年可以進場，而有57%的網友則認為房價仍有下修空間，建議再觀望一段時間。她也透露，自己目前最想購買的就是南屯區的預售屋，尤其偏好附裝潢的物件，不過又擔心現在還不是最低點，因此始終無法下定決心。

文章曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，有人認為台中房市仍有修正空間，「台中肯定還沒跌完，待售物件太多，去化又慢」、「這幾個月跟認識的房仲交流所得到的資訊，當然沒這些資訊的可以完全不信沒問題，單純提供參考，只是提醒台中，南二都現在要買真的要選好地點」。此外，也有網友分析，目前部分區域交易量已有回溫跡象，但各縣市表現不盡相同，「不會跌了，金管會都說了，管制力道到這裡而已」、「雙北，新竹看起來是這樣沒錯，但台中，北桃園，南2都…」。

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另外也有人認為，自住需求才是購屋最重要的考量因素，「有自住需求的話每天都是買點」、「自住什麼時候買都可以，重點是有沒有遇到喜歡的建案以及自住需求急迫性」、「買便宜結果很多地方不喜歡，買貴但是沒缺點，自己挑看看吧，如果要住半輩子甚至一輩子的我是秒選後者」。對此，原PO也表示認同，坦言自己目前沒有急迫入住需求，也擔心看的建案還不夠多，因此仍會持續比較再決定是否出手。