禾聯推案爆爭議2／上市公司建案惹議卻態度強硬？　禾悅花園屋主：沒成立管委會先有自救會

圖文／鏡週刊

靠著「HERAN禾聯」家電打響名號的禾聯碩，近年跨足房市，由集團子公司禾聯建築推出首個住宅建案「禾悅花園」。不少買方當初正是看中大型企業品牌與背景，認為「大公司比較有保障」，沒想到首案進入大量交屋期後，驗屋、修繕、撥款及契約爭議陸續浮上檯面，自救會已有上百名屋主，甚至有人苦笑形容：「我們可能是第一個還沒成立管委會，就先有自救會的社區。」

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「禾悅花園」位於桃園A7重劃區，全案規模逾千戶，是上市公司禾聯碩所屬集團旗下之禾聯建築跨入住宅市場的首個建案，2020年採預售方式銷售，至2026年取得使照，進入交屋期後卻再度因驗屋、修繕及撥款爭議引發糾紛。

據了解，已有多名屋主開始串聯，向民代及政府單位陳情，也有屋主預計向建商提起訴訟，目前自救會成員已有上百名。

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一名屋主坦言，當初買房多少就是看中企業品牌，「覺得禾聯集團是大公司比較有保障，而且禾聯之前的董事長出來說，他們是蓋廠辦起家的。」

沒想到真正進入交屋階段，卻一路從驗屋問題延燒到契約爭議。該名屋主無奈苦笑，「我們都笑說，我們是第一個還沒成立管委會，就有自救會的社區。」

禾聯首案就與大批屋主槓上，也引起房地產業界高度關注。

一名建商坦言，「很少看到建商那麼硬的，新聞鬧那麼大，以後房子還要不要賣？除非只想賣一案。」

另一名地產人士透露，過去禾聯房地產事業主要由創辦人黃金土負責，黃金土2024年過世後換成二代接班，剛好又遇到央行打房、房市不景氣，因此市場也開始揣測，禾聯是否還有意繼續深耕房地產產業。

禾聯員工則向本刊私下透露，「上面態度很硬，有屋主不簽和解協議書，即便繳交價款也是退回，確實已有屋主進行訴訟。」

該名員工也坦言，內部基層同樣很無奈，「負責聯絡客戶的小姐老是被罵，很多主管都離職了。」

對於員工說法，禾聯建築則回應，員工個人意見及人事異動，涉及員工個人評論及公司內部規劃不便評論，但強調交屋與客服作業均正常運作，第一線同仁承受相當壓力，公司深感歉意。

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