這哪招？基泰「只差5公分」規避結構審查　技師點出大直民宅陷落原因

圖文／鏡週刊

台北市中山區大直街94巷在7日晚間，發生一棟民宅受到旁邊建案工地影響，發生整棟民宅傾斜，隨後更直接陷下去。目前基泰建設已經承認施工問題，並已遭北市府開罰27萬元罰鍰處分，以及勒令北市內7處基泰建地全面停工。不過工程技師也發現，北市規定地下層開挖12公尺須審查結構，但基泰以開挖11.95公尺的方式避開審查。

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據《中央社》報導，大地工程技師公會理事長施志鴻表示，大直土層是極軟弱黏土地層，應該做連續壁、地盤改良，以及保護連續壁不會大量變位的工法。施志鴻說，昨天看過設計圖跟現場，基泰建設有做連續壁、三層支撐與地盤改良，沒看到不合圖說或偷工減料等狀況，不過地盤改良不符預期。

施志鴻表示，整起事件的破壞模式分2階段。一是南側民宅連續壁開挖面以下，因預期外情況，外面軟弱泥土往內擠壓，導致連續壁突然崩壞，這就是民宅「5樓變4樓」的原因。而一樓整個陷落之後，基地的中間樁就往上擠升，導致內部的H型鋼支撐潰敗。第二階段是北側路面連續壁上面折斷，導致路面坍落。

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但施志鴻更表示，北市規定地下層開挖12公尺須審查結構，不過基泰以開挖11.95公尺的方式避開審查。另外施志鴻也提到，陷落的民宅一定要拆，其他房屋還需要更專業精密的鑑定。

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