發布時間:2023/9/9 14:00
記者洪宗荃/台北報導
台北市大直街94巷7日有7棟民宅大樓傾斜、塌陷,上百住戶被迫連夜撤離,基泰建設也承認是因為營造廠施工不慎才出意外,甚至還傳出建商發給民眾慰問金竟還夾帶「合建意向書」。對此,房產專家Sway昨(8)日發文,以4大要點提醒民眾想要都更要慎選建商,不然的話,建商只要一跑路就什麼都不用賠了。
基泰建設的建案「基泰大直」,因為開挖不慎,導致周圍的7棟民宅傾斜、塌陷;對此,房市專家Sway在粉絲專頁「Sway房市觀測站」上砲轟建商,「房子是你弄倒的,誰還敢讓你蓋?想都更,更難了」;並且還強調相關單位要慎防建商倒閉,「這一批範圍很大,跑路了就啥都不用賠了!」
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此外,Sway也表示如果想要都更,該怎麼選擇建商?他列出4個要點,首先,分回比例不能選最多的;多數人都只是看數字,結果選了一間會漏水的,或是賣完後就倒的(像北投嘉源建設),請選有業績的,而且營建經驗要十年以上。
其次,Sway表示要找沒有工安意外的,並稱以前有工安意外,以後也會有,因為建商永遠不會改過,以前怎樣蓋,以後就只會蓋得更爛。
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再來,Sway說要找沒有壞官司的,「基泰是個前科累累的建商,我現在就怕他倒,上市公司不會倒?你忘了東帝士,以前超大的,說倒就倒。」
最後,Sway認為服務過程很重要,建商雖是建築業,卻也是服務業,簽約前有禮多禮,簽約後如果變臉或住戶條件差異很大,「你得小心以後他把案子賣掉,給更爛的建商蓋。」
其他網友看了以後也紛紛留言「這叫技術性都更」、「倒了另起爐灶~~」、「反過來說,請問有推薦的建商嗎?」、「趕快假扣押」,並質疑「說不定是故意的,老建物賠償不值錢,但是土地值錢」、「很會蓋好嗎?把旁邊弄倒了,騙他們賣土地房子,說要幫他們都更,強制幫你賣房子。」
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