財部地上權招標總底價53億　鄰西門商圈百坪土地吸睛

財政部今年第3批地上權標的今天出爐，14宗土地合計權利金底價逾新台幣53億元，10月30日開標，包含首次列標、面積逾300坪且鄰近台北市西門商圈的商業區土地，同時，權利金底價超過11億元的台南市東區商業區土地，也捲土重來拚標脫。

財政部國有財產署表示，今年第3批招標土地包括台北市、台中市及台南市各3宗，高雄市2宗，桃園市、宜蘭縣、屏東縣各1宗，合計面積5.8公頃，權利金底價53億207萬餘元。

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攤開清冊，台北市推出3宗標的皆為首次列標，其中2宗屬商業區土地，1宗為鄰近中正紀念堂的街角地，面積122.2坪，權利金底價近4億5838萬元；另1宗鄰近西門商圈、緊鄰中華路，面積約311.3坪，為台北市區稀有的大面積精華土地，權利金底價約9億3500萬元。

台北市另有1宗住宅區土地，位於大安區新生南路靜巷內，距捷運忠孝新生站僅200公尺，面積145.8坪，權利金底價近1億6460萬元。

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國產署指出，其他縣市標的屬首次列標者有4宗，包含桃園市龜山區工業區土地，位於林口工四工業區內；宜蘭縣羅東鎮工商綜合專用區土地，位於羅東鎮精華地段。

台中市梧棲區土地位於梧棲新興開發地區，鄰近土地已陸續標脫，這次標的坵塊方整，逾2239坪，權利金底價1億2521萬元；高雄市岡山區商業區土地，位於岡山市區生活機能良好，權利金底價逾1億3004萬元。

此外，這次有7宗土地曾列標，檢討招標條件後「捲土重來」，包括台中市干城商業區土地，去年第4批併其他土地一起列標未標脫，這次改以單獨列標；西屯區住宅區土地位於水湳經貿園區東側，交通便利。

高雄市前鎮區住宅區土地，坐落75期市地重劃區，周邊房地產交易熱絡；台南市安平區2宗土地皆位於安平港國家歷史風貌園區內，觀光人潮眾多，消費商機旺盛。

台南市東區平實段商業區土地，今年第1批併同其他土地一起列標未標脫，這次改以單獨列標，權利金底價11億4145萬元，是本次標的底價最高者；屏東市商業區土地，鄰近屏東大學，近高屏大橋，交通便利。

國產署表示，上述14宗精華區國有土地招標設定地上權標的，將於10月30日開標，區位及基地條件俱佳，歡迎各界踴躍投標。

（中央社）