「月薪72K」夫妻想買1300萬房！無奈喊：很吃力不想硬買　網「1招」解：越換越大間

記者林兪彤／綜合報導

在外工作漂泊，存到一筆錢後總想買一間屬於自己的安樂窩，不過蛋黃區房價令人咋舌，不少人多會轉往蛋白區購屋。近日有對新婚夫妻表示，目前有在留意台中的建案，不過看完後發現心儀的房子至少要1300萬以上，以2人的年薪來說，還款壓力會相當地重，考慮再努力2年增加現金存款，再來買房子。對此，不少內行網友紛紛勸世，買房要「先求有再求好」，階段性換屋才才可以越換越大，也不會造成貸款壓身的窘境。

有網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文表示，自己和妻子都是31歲，目前剛新婚未育有兒女，未來則有計畫要生1位小孩。原PO也補充，自己月薪37K，妻子則是35K。目前2人有現金存款60萬，「股市投入250萬（波段）沒ETF，雙方長輩無法後援」。

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而小倆口目前在看台中太平區的房子，有看到一間22年內的震後屋3房，發現花下來可能要1300萬以上，「想用青年貸款1000萬，頭期款+稅+代書+雜費抓300萬」，不過原PO也細心計算，房貸每個月大約要繳掉35K，直言「真的是非常吃力而不想硬買…」

不過，原PO也詢問，「如果2025年，資產因投資+工作收入儲蓄而增加至現金存款300萬，股市投入本金一樣維持250萬，這樣的條件還是會很吃力嗎？」不過貼文一出，便有許多網友搖頭勸世，「薪資只夠承受700-800萬左右的房子，三房先下修成兩房，區域也要退到沒這麼貴的地方，等到每個月現金流提升，再去換三房」，直言買房要「先求有再求好」，階段性換屋才可以越換越大。

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不過其他網友也紛紛留言道：「薪資不行啦，買下去等於一個人的薪水再付房貸，其他開銷還沒算，之後有小孩有一位不能上班，等於賺得直接付房貸 就完全沒生活費了」、「貸款超過家庭收入的3成都會繳的很吃力」、「一般的兩房，就可以了，甚至1+1房都至少可以撐到小孩上小學，到那時候確定有需要再換更大的房子」、「如果還沒小孩，先買2房，總價會低一些，繳貸款當存錢，到時候真的空間不夠用，再換大」。

也有不少網友持另一派想法：「我覺得很強耶，這麼年輕薪資也普通卻可以存這麼多錢和投資到250萬，比很多人厲害太多」、「太羨慕了，31歲就有幾百萬存款，不需擔心，想怎麼買都能應付的」、「賣股買房，生育等平穩後再規劃」。