信義房屋房產專欄
想了解買屋、賣屋知識，以及第一手房地產、房仲業最新資訊？信義房屋房產專欄為您提供詳盡資訊，幫助您輕鬆掌握相關知識！
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財經中心／綜合報導 國際情勢牽一髮而動全身，即將到來的美國總統大選更是關乎世界局勢，帶動市場波動，而近日台股又震盪千點，政府更於上月宣布第六波房市管制，內容包含特定地區第二戶貸款成數上限從七成降為六成。信義房屋專家表示，這個政策，最容易影響的就是剛簽約但還沒有向銀行送件的人，這些人會直接適用新的規定，對於原本認為自己可貸到七成的民眾來說，就需要籌措額外的一成資金，需要特別留意。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 信義企業集團旗下信義開發將2023年訂為「共融預建築」元年，宣示要透過永續建築工法、引進社區營造等作法，打造台灣ESG標竿建案；不僅如此，信義開發更持續精進氣候風險管理作為，日前宣布TCFD氣候相關財務揭露取得第三方查證單位英國標準協會BSI「Level5＋：Excellence」最高等級，為台灣首家獲得此認證最高等級的建設公司，展現落實永續發展的行動力。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 位於台南市東區的「南台南副都心」，台南推動鐵路地下化後，增設南台南站，對周圍尚可發展之腹地進行市地重劃區。由於多數土地原為台糖所有，在推動開發上難度低，且土地方正完整。以南台南站以及9.1公頃的巴克禮公園為核心區域，緊鄰國中小學區與生活圈成熟的崇德商圈，隨著周邊不斷釋出新案，已吸引不少家庭客提早卡位。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 信義房屋與台北市地政局今(26)日攜手合作，推出「五福臨門守護你家」串連服務。以五項便民服務為名的「五福臨門」，結合信義房屋提供的水、電、天然氣、郵局四大民生更名服務，與台北市地政局的地籍異動即時通申請，未來台北市民買賣房屋時，不用再跑多個機關辦理更名，更幫助買賣方安心成交。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 信義房屋在乎客戶購售屋體驗與交易安全，於1989年首創不動產說明書以來，不斷創新房產交易服務。為讓消費者看屋過程更便利，信義房屋推出透過LINE官方帳號傳送看屋資訊的數位新服務，房仲帶消費者實地看房(帶看)時可透過LINE分享不動產說明書等相關資訊，消費者在看屋現場不用再抱著厚厚的不動產說明書走動，不只方便也兼具房仲工作效率、資訊安全與環境永續。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 受惠科技業設廠效應，北高雄的小坪數、低總價案子熱銷，而隨著買氣提升，中大坪數的產品也跟著受惠；高雄農十六特區為北高雄地區以中大坪數住宅與景觀豪宅著名的重劃區，信義房屋專家表示，農十六特區因生活環境良好，區域房市向來穩定成長，也因有優良學區，近期有來自高雄小港地區的工程師族群、北部因台積電效應外溢的工程師族群看屋，需求量增加，房屋的流通天數減少。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 台中市時常被國內外媒體及網友譽為「全台最宜居」城市，究其原因，台中有許多相當適宜居住的特質：天氣宜人，機能方便，近年市府也推動「美樂地計畫」提升公園綠地品質，讓台中民眾享受更好的公園與綠地。信義房屋中三區協理方浩銓分析，台中近年發展的大型公園綠地皆與重劃區息息相關，如涵蓋七期、五期、並鄰近八期的「文心森林公園」；水湳經貿園區內的「中央公園」，以及鄰近最熱捷運話題G0機捷特區的「南興公園」。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 根據內政部最新人口統計，今年５月全國人口達2341萬人，較去年同期成長0.2%，而桃園市以25,465人成績，年增率達1.1%，奪下全台第一名寶座。過去外來人口移入首選藝文特區，但過去一年人口數成長率僅1%，反倒是緊鄰藝文特區的小檜溪重劃區，人口數成長率年增26%，擠下藝文特區成為在地客與外來客最愛重劃區。詳全文 >>
財經中心／綜合報導 國內外銷訂單金額連三個月正成長，科技大廠訂單滿手，中小企業也跟著受惠，信義全球資產公司中區商仲部觀察，台中中小企業群聚，在地企業增產擴廠需求激增，近三年台中工業地產交易量已突破400億元，隨著台積電南下擴廠題材發酵，AI半導體產業擴廠需求持續為今年工業地產市場添柴加火，北部廠商至台中設廠將越來越多。詳全文 >>
生活中心／綜合報導 根據不動產資訊平台揭露113年Q1全台平均屋齡已高達32年，其中台北市30年以上的老屋更是更達72%，然而房價飛漲，現代人因總價考量或喜歡大坪數的房子而選擇入住中古屋，入住前勢必會進行程度不一的修繕或裝潢。信義房屋旗下平台信義居家提出中古屋整修的預算配置、施作項目及相關建議，信義居家分析，房屋翻新的總費用約莫在單坪8萬-10萬以上，預算的分配比例建議50%的費用運用在基礎工程、其次是40%在裝修工程，最後10%才用在裝潢之上，其中基礎工程的電路、水管以及地磚等三個項目，雖然是基礎，但基於居家安全，是建議需要優先下功夫的項目。詳全文 >>
