發布時間:2023/11/18 14:30
記者李惠婷/綜合報導
竹科工作機會多,許多工程師都計畫在新竹買房,一名年資剛買3個月的工程師表示,自己想購入靠近竹北高鐵且價格約1000萬的物件,可發現這預算只能買到小套房,猶豫是否該購入。該篇貼文引起熱議,過來人則提出此處5大優勢,原PO最終也順利完成簽約。
原PO於Dcard發文表示,自身任職在台灣百大公司的竹科工程師,年資滿3個月,月薪實際入帳約4萬,加上分紅及簽約金,年薪粗估150萬左右,自身則有250至300萬的存款。
廣告 更多內容請繼續往下閱讀
近期,原PO想找一個步行10分鐘到高鐵,價格落在1000萬上下的物件,原因是希望回台北方便,且每月貸款不超過1.5至2萬的範圍,並且將目前的資金投入購屋,取得未來以小換大跟上房價漲幅的機會。
以原PO設定的條件,在竹北高鐵附近只有小坪數套房可以選擇,但他近期看到的都是室內建坪10坪以下的套房或樓中樓,貸款總額不高,沒有幾家銀行願意做。原PO表示,雖然家人表示願意協助,「但實在很猶豫還是乾脆忍個兩三年直接衝三房,而這樣的物件到時候要多少又是另一回事了。」於是問「竹北套房該衝嗎?」
廣告 更多內容請繼續往下閱讀
對於原PO的提問,網友紛紛表示,「想要以小換大很難…」、「應該還好,搭配青安專案,可以貸款八成,只是薪資至少要四個月以上」、「不是很建議買套房,建議買兩房。1、未來增值幅度有限,不會有兩房/三房的漲幅;2、套房自備要很高,4至5成的自備,以900萬的套房來說,自備可能就要400萬上下,都可以買1600至1800的兩房了」。
另外,有一名網友購入距竹北高鐵8分鐘的物件,熱心分享幾個自己發現的優勢,「1.這附近的租金你應該也知道鬼神等級;2.未來考量出租,絕對秒租,總投報約3%,現在要找到3%的很難了;3.升值潛力有新青安會把低總價都拉高一截,聯發總部建照也過了,還有宏匯廣場在等,惠榮快完工,瑞昱在高鐵另一邊,二線新唐、敦泰,除了台積一線ic design會在這變成聚落;4.換工作彈性大;5.當存錢,住個三、五年結婚生小孩賣掉頭期+還款換大的也行 反正自住有重購退稅。」
該網友也點出缺點,在於竹北學區問題很嚴重,學校幾乎都招到爆滿。原PO看了該網友分析後,被2、4、5點等因素吸引,最終順利完成簽約。
寫在517國會激烈衝突後,賴清德520就職前 朱立倫硬氣宣告:國民黨不再「溫良恭儉讓」
伊朗總統萊希搭直升機「重落地」 生死不明
受惠中國經濟好轉 這檔ETF被三大法人青睞上週買進9.6萬張
520前先割一波?八大公股大砍「這檔ETF」回收4千萬
被00940踢出等血崩?「這檔」賣壓最重!5.8萬張將殺到見骨
下周五前完成調整!00940加碼「14檔舊成分股」 這3檔買最多
大航海時代!「這檔」航運股價衝近20個月高點 三大法人猛掃破16萬張摘冠
AI PC熱燒!「這檔筆電股」周漲42%奪上市第一 分析師:看Q1財報來真的
蔡英文的「最後一天上班」感言!我要「謝謝台灣人民」
提前曝光!賴清德520就職演說「這三大架構」釋善意
00940將「這檔」逐出成分股!還有5.8萬張等著賣「壓力山大」 打入弱勢股
「提前聽」宣示!我將致力維持區域和平穩定、走向世界 賴清德519晚會致詞
520前跳海掏金?八大公股上週大甩賣「航運股」撈回17億
輝達520後開獎!分析師估「Q1營收約245.1億美元」上市26年暴增逾340倍
柯建銘道歉了!點名韓國瑜「我願對你不敬之言鄭重道歉」
「這檔」上週法說後股價跌!遭三大法人倒破6萬張 再賣逾4萬張老AI緯創
影/柯文哲帶領嗆「芭樂黨」,黃國昌喊521完成國會改革 民眾黨宣布萬人集會,批綠改革都跳票
搶周萬來公文引眾怒?郭國文:「有人」要開槍掃射我服務處
換股名單出爐前賣一波!00940遭外資單週倒逾18萬張 「這檔」剛除息也賣
蛞蝓壽司案「曝2缺失」 業者最高可罰2億