受惠青安貸款　台經院：未來半年房市景氣有望好

記者余弦妙／台北報導

台灣經濟研究院今（24）日公布10月景氣動向調查，受到全球經濟動能平緩，10月出口轉為衰退，因此，10月製造業營業氣候測驗點轉為下滑，服務業測驗點轉為上揚，但製造業與服務業測驗點變動幅度都極為微小，台經院分析，製造業與服務業對景氣看法與上月相比維持不變，但營建業測驗點則是連續兩個月下滑。

根據台經院調查結果顯示經過模型試算後，10月製造業營業氣候測驗點轉為下滑，而服務業測驗點則轉為上揚，然製造業與服務業測驗點變動幅度有限，故研判製造業與服務業對景氣看法與上月相比維持不變，而營建業測驗點則續呈下滑態勢。

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台經院指出，觀察近期國際經濟情勢，美國經濟雖在第三季呈現強勁成長，但10月經濟數據顯示就業下滑、製造業景氣續呈緊縮、零售銷售放緩，均顯示美國經濟降溫。歐元區受高利率和能源價格波動影響，工業景氣低迷，尤其是德國經濟持續萎縮，拖累歐元區第三季經濟表現。

展望未來，台經院指出，雖然預期美中等主要市場經濟成長力道相對平緩，致消費動能未能明顯回溫，然受惠於政府持續進行前瞻計畫等相關基礎建設，加上電動車、航太等產業需求擴增，支撐金屬製品內、外銷市場用料需求，同時業者多積極提升利基產品出貨比重，製造業者對於未來半年景氣看法多偏向持平。

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至於在服務業方面儘管餐旅業缺工問題仍存，然鑑於政府補助政策之利多影響猶存，且國外來台旅客和國人出國人數均穩健提升，均有助於我國觀光市場持續成長，故有五成左右的餐旅業者看好未來半年景氣表現。

另外，隨著各國升息政策將告一段落，有助於外幣計價的利變型保單買氣回溫，又股市隨科技類股勁揚及市場看好未來經濟復甦表現而止跌回升，投資型商品市況亦有所轉好，故預估人身保險整體保費收入將出現改善情況，又產險市場穩健擴張，故有五成左右的保險業者看好未來半年景氣表現。

在房市方面，鑑於青年安心成交方案有利於推升的蛋白區低總價建案買氣，且商用不動產投資買賣、土地市場可望因製造業景氣獲得改善而使自用型買盤逐步出爐，故未來半年房市景氣可望略顯好轉。