發布時間:2023/12/9 15:30
實習記者蔡明惠/綜合報導
買房時總是希望能以較划算價格購入,或者有些人也會試圖砍價,近日有網友意外發現,看到南部某件預售屋原先開價為1758萬,最後有人砍了260萬,且確定成交購入,讓原PO大驚呆,直呼有毛病嗎?貼文引發網友議論紛紛,過來人則說不無可能,並稱「開價是拿來砍的」。也有房仲說見怪不怪,還看過1468萬幾乎對半殺價,最後以886萬成交。
一名網友前陣子在臉書「買房知識家 A你的Q」發文困惑表示,先前在高雄有看到一間預售屋,不過令原PO大吃一驚的是,這間物件原先開價為1758萬,最後是以1498萬成交,他直呼有毛病嗎,這樣等於中間價差了260萬元,於是想問問各為「房神」的看法。
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貼文一發出後引發討論,一大票網友直呼,「開價是拿來砍的」、「價格這樣大概85折,蠻正常的啊!比這誇張的多的是,一個願打一個願挨罷了」、「開價嚇死人,成交笑死人」、「要嘛欠錢快被拖走了,要嘛躲45%(稅)...懂?內行看門道外行看熱鬧」、「有可能!碰過4樓開價18XX萬,但因為抗性太大,每個窗戶都對看到旁邊的透天屋頂,成交價最後在1480萬,一路降開價,不過這種都是一手屋主比較有機會,個案討論不需要當成常態」、「開多少,殺多少不客觀!地段、房屋年齡、房屋屋況等也是參考因素」。
此外,也有類似經驗的網友表示,「我看過開1288萬,賣680萬」、「我當房仲時,開1468萬後來成交886萬,見怪不怪,屋主有賺到,覺得夠多就願意放手」、「不是不可能,我有遇過成交價比屋主開價還高,同時多人出價,熱門物件,最後價高者得願不願意賣還是看屋主」、「中部也有開1588萬,銀行鑑價1400萬結果成交928萬的透天」。
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