發布時間:2023/12/18 11:30
異動時間:2023/12/18 13:26
記者孫偉倫/新北報導
民眾黨總統候選人柯文哲今(18)日舉行金融政策記者會,認為台灣現行「低匯率、低利率」雙低政策衍生問題應該檢討,例如購屋低利率反而造成房價推高現象。柯文哲也針對侯友宜與賴清德的住宅政策提出質疑,認為一個推出免頭期款、一個延長貸款時間,有如「朝三暮四」的猴子,這樣的政策如何落實「居住正義」?還是只是助長房價上漲、建商囤房?
柯文哲說,台灣採取「低匯率」、「低利率」的雙低政策,雖然帶動經濟成長,但也造成各種問題產生。例如台灣以低匯率促進出口以獲取貿易的大量出超,雖然帶動經濟成長,但也帶來很多惡果,例如不利產業升級。
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柯文哲指出,台灣採取低匯率的國家戰略,過去20年讓出超增加17倍,但GDP沒有什麼成長,只增加2.1倍,民間消費僅增1.7倍,實質薪資僅增加27%,也都被通貨膨脹吃掉。這樣的國家戰略現在是否還是正確,可以檢討。
柯文哲也指出,美國與日本現在都是進口比出口多,大量出超的策略也有盲點,例如我們換美金回來,但美金的價值是由美國決定,換紙幣回來或是換貨品回來哪一個好,是可以檢討的。
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另外,台灣採取的低利率政策的惡果之一,就是造成房價越來越高。購屋聯貸利率從2000年的6.776%一直降到2021年的1.354%,但從信義房屋指數來看,房價卻漲了263%,形成「購屋房貸利率越高,房價卻越高」的現象。這是因為持有空屋的成本下降,一般人沒有能力買房子囤在那裡,結果只有財團有能力。
柯文哲指出,解決問題重點是房價而不是利率,所以國民黨與民進黨提出的購屋政策,在他看來都很好笑。總統候選人侯友宜提出免頭期款的政策,但需攤提在未來的時間來繳付,讓他想到朝三暮四的故事,讓猴子早上吃三個,晚上吃四個,猴子就會生氣;但早上吃四個,晚上吃三個就高興,頭期款只是移到後面去繳;民進黨政府的新青安專案也是從貸款30年變40年。
柯文哲說,套用前美國總統柯林頓的話,他對台灣居住正義的解答是,「笨蛋,問題在房價」,貸款還是要還的。所以中央銀行的低匯率、低利率政策真的是好的嗎,央行確實每年上繳政府總收入的10%,問題是來自於壓榨全國人民,甚至沒有房子住的人民,且助長財團炒高房價,這樣的政策應該需要檢討。
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