囤房稅2.0今三讀　明年7月上路、後年5月開徵

記者余弦妙／台北報導

立法院今（19）日三讀通過《房屋稅條例》修正草案（又稱囤房稅2.0），未來新法上路後，非自住住家房屋改採全國歸戶，其稅率將從現行1.5％至3.6％調整至2％至4.8％，預計將在2024年7月上路。

立法院18日針對囤房稅2.0進行黨團協商，朝野黨團均願意支持行政院所提，非自住住家稅率上限提高至4.8％，惟時代力量黨團主張應調高至10％，最後稅率相關條文保留，留待今日院會逕行表決。

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立法院會今日三讀通過《房屋稅條例》修正草案條文明定重點包括，酌降房屋現值在一定金額以下之全國單一自住房屋稅率為1%；非自住的住家用房屋（排除特定房屋）將採全國歸戶，法定稅率區間從原本的1.5%至3.6%，調升為2%至4.8%，各地方政府均應參考財政部公告基準，按房屋所有人全國持有戶數訂定差別稅率並採全數累進課徵。

特定房屋包含三種，出租且申報租賃所得達租金標準、繼承取得共有住家用特定房屋法定稅率皆1.5%至2.4%；建商待售房屋持有年限在兩年內，法定稅率調整為2%至3.6%。

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另外也針對全國單一自住（排除豪宅），稅率則從原本1.2%調降至1%，考量城鄉差距及居住習慣差異，豪宅定義則授權地方分別訂定。房屋稅條例修法後，新制將自2024年7月1日施行，2025年5月正式開徵。