綠攻凱旋苑不當漲租逃稅問題傷選情　侯辦記者會大動作澄清：依法繳稅並自願採最高稅額

記者孫偉倫／新北報導

國民黨總統候選人侯友宜太太任美鈴名下凱旋苑大樓出租遭質疑不當漲租剝削，甚至違法逃稅等問題，侯友宜競選辦公室今（27）日開記者會駁斥，並赴地檢署提告意圖使人不當選。任美鈴也發聲明強調大樓是合法繼承建造，也合法繳稅，並將於2026年後改為青年社會住宅。委任律師陳佳瑤也出示稅單表示，房屋稅皆依法繳交，營業所得稅申報也用最高標準33％繳稅。

侯友宜家族位於文化大學旁大樓「凱旋苑」百間出租套房，遭質疑價格每月高達1.6萬元，且金額仍持續上漲，還鑽巧門設一戶一門牌規避房屋稅等問題。任美鈴委任律師陳佳瑤在記者會出示稅單表示，房屋稅部分只要有達到課稅現值標準，皆依法繳交，沒有達到課稅標準，當然稅捐稽徵機關就不會開稅單。而在營業所得稅申報部分，已自願用同業利潤的最高標準33%來繳稅，自我標準非常高。至於分割99個門牌，就跟其他集合住宅一樣，主要是方便租屋計算獨立水電及方便釐清法律責任問題。

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陳佳瑤表示，在繳稅部分，已用最大可能範圍依法繳稅，民進黨人士稱「逃漏房屋稅」不是事實，尤其繳了房屋稅，可以在所得稅裡抵扣，且房屋稅稅率大概2%到3%，又昱公司繳納的所得稅率有33%，完全不會有逃漏房屋稅的動機，民進黨的說法令人匪夷所思。 
 
對於民進黨前立委段宜康質疑，若說凱旋苑是繼承來的是在說謊一事，陳佳瑤表示， 83年成立友友公司，後來改成又昱公司，成立公司最主要就是管理凱旋苑，所有建築資金，全部都由娘家出資，即使侯友宜已跟太太結婚了，侯也沒有所有權，因為法律已經修改，所有權、使用、收益、處分等權利還是侯太太跟娘家的人。 

陳佳瑤強調，友友公司成立時，並不是只有侯太太一個人是股東，娘家的姐妹及姐妹的小孩也擔任股東，基本上就是娘家的財產，所成立的公司，跟侯友宜沒有任何關係。

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對於民進黨指控，和文大訂租約有所謂每年調漲租金5%的說法。陳佳瑤強調，所謂漲5%，並不是一開始談好1500萬租金，然後每年漲5%，是整棟租金先從2000萬降到1500萬後，再往上慢慢調5%，如果收的學生多了，或者是可以打平再來漲，但這個過程大部分人都不知道。 

陳佳瑤表示，當時文大跟侯家管理大樓的又昱公司談好，一年以2000萬的租金來簽約，但文大擔心簽約後，會不會有學生進來住？會不會賠錢？所以文大要求調降成1500萬開始收租金，每一年雙方擁有2個可以轉換合約的條件，一個就是漲5%，或者是提前解約，文大如果認為合約不合理，當然可以提前解約。
 
侯友宜競選辦公室副執行長謝政達也指出，外界有人造謠凱旋苑租金漲5倍，但當時提供文化大學作學生宿舍使用是4人房，一個人租金大概3000塊，現在的凱旋苑是把當初4人房，改成雙人房或單人房出租，整體條件完全不同，不能用這樣方式去比較 ，請外界不要再用這種方式來抹黑。

侯辦執行長金溥聰金溥聰說，民進黨動作很明顯要轉移焦點混淆視聽，民進黨總統候選人賴清德在違建問題上一直沒有辦法給清楚交代，採取這方式攻擊侯友宜，轉移外界對他們的質疑。侯辦將對綠營提出意圖使人不當選告訴。