發布時間:2023/12/30 07:00
記者陳弘志/台北報導
總統大選投票進入倒數十餘天,侯友宜妻子的「凱旋苑」遭人爆料,每個月每間小房收租1萬6千元,這對不少文化大學的學生與其父母,是一筆沉重的生活負擔,也難怪台灣「少子化」,不敢生小孩。副手趙少康為侯友宜講話,指出這是市場機制,如果覺得貴,就不要租,這番話沒有違背任何法律,但聽在許多人耳裡,卻覺得有個更深沉的問題。
「市場機制」被視為資本主義經濟發展下的最高圭臬,但市場機制外,也有個名詞叫「市場失靈」,顯示市場機制仍有其侷限。如果,選擇是自由且多元,自然沒有問題,但如果選擇只有一種,這個市場就出了問題。
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市場機制基本上追求「利益最大化」,某些狀況不見得能全部照抄。好比人類生命中,最需要的水資源,政府就會規畫與設置水源保護地、水庫、自來水公司,基本上受控於政府,平價銷售且公平分配,不讓珍貴的水資源受控於某單一企業。當然,在有了基本人權的自來水之後,有人想要享用更高級的氣泡水、能量水、香檳、名酒.. 就可以透過市場機制自由發展,但前提必須要有基於人權的基本提供,再加上「市場機制」。
但台灣的居住正義,基於人權的基本提供,在哪裡呢?
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曾有年輕人與經濟弱勢族群,想在台北購買100萬元上下的二手小套房,多小、多舊,都沒關係,只希望有個安身立命、遮風避雨的「居住人權」就好,結果在各大房屋網搜尋,就是沒有這種平價小物件。
反諷的是,台北有很多物件是上百坪,價格數千萬至數億元的物件,甚至連屋齡數十年、沒有電梯的老舊公寓,開價竟是1到2千萬元,更別說是新建電梯大廈,或是豪宅的價格。以台北居住來說,根本沒有基於人權的基本提供。
新加坡有組屋,有政府提供基本款的居住房屋,這就好比政府提供平價的自來水;新加坡也有令人咋舌的各款天價豪宅,這就是市場機制,讓更有錢的族群,擁有更多元的選擇,讓市場經濟自由發展。
北台灣小坪數的單人或2人「平價房屋」在哪裡呢?不管是買或租,政府沒有有效規畫與引導居住市場朝「人人住有其屋」方向發展,甚至曾有人倡議「應隨市場機制自然發展,政府不用過度插手」,最後就如同「公家水庫被填平、集水區破壞、自來水體系拆除」,最後剩下財團擁有水資源,屆時一杯水要賣給萬千口渴的百姓們,怎樣的天價,都可以開,都可以定價。
很多年輕人覺得,北北桃的住房市場,怎會發展到每一間房子,銷售人員都開口索價千萬元,像是「大家講好的」公定價一樣,沒得選,政府真的盡力了嗎?囤房、空屋釋出很難?囤地、養地不能解決?基於人權的基本住房呢?
「這是市場機制,你也可以不租,沒有強迫非租不可,你如果覺得貴,就不要租」。社會上有一群人聽了這番話,心底浮現的小聲疑問是,「那我們,住那裡呢?」
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