根治高房價？蔡英文：最有效因應「是社會住宅」

記者陳弘志／台北報導

年輕人與弱勢族群買不起房，在台灣連基本的居住人權都無法實現，成了選前重要課題。蔡英文總統在年代「數字台灣」專訪時談到她執政八年對高房價的解決看法，蔡英文認為，「最有效的因應方式，還真的是社會住宅。」

蔡英文表示，在地小人稠的台灣，房價是一個很大的挑戰，她認為最有效的因應方式還是社會住宅。根據她八年執政的經驗與團隊開會的討論，社會住宅的存量必須達到一定的量，才會出現穩定市場的效果。她任內大約興建12萬戶，其餘不足的，先用8萬戶「包租代管」來代替。

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至於社會住宅需要有多少的量，才能讓「供給」充足，以壓低高房價？蔡英文分析，台灣整體社會住宅的量，至少需要30萬到40萬戶，才會讓整體房市出現穩定性。不過她也指出，這都需要時間，因為政府要找地興建，中間有不足的，就先用「包租代管」來代替，目前政府也提供租金補貼，希望減輕青年的居住負擔。

在低薪解決方面，蔡英文表示，薪資和產業的結構有很大關係，現在產業慢慢走向高值化，如果帶來利潤，就可能回饋。但她也舉例，現在受僱者的薪資，比過去政府時期成長兩倍，她也看到薪資趨勢是往上走，只是希望速度可以再快一點，也希望下一個政府可以更加速地引導產業往高值化方向走，帶動台灣整體薪資成長。

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在薪資還沒足夠提升之前，政府已把人民繳稅的免稅額提高、扣除額調高，「現在台灣大概有305萬戶是不用繳稅的，47%的人不用繳綜合所得稅，這有一點點像是『社會再分配』的概念。」

另外，蔡英文說，政府今年也提供長照預算800多億元，「0到6歲國家跟你一起養」的幼兒預算今年超過1200億元，政府也會補助私立大學生的學雜費，希望能夠減輕現在「三明治世代」的生活負擔。