千人住戶社區優缺點在哪？　過來人揭2問題：套房居多要小心

實習記者蔡明惠／綜合報導

在台灣看房時會發現有好幾種類型的建案，除了會看到很多高樓大廈外，也會有公寓、透天厝或是電梯大樓等等，但有些社區大樓戶數多，到底好不好呢？一名網友日前就詢問，有沒有人住過千戶社區，希望知道優缺點有哪些。過來人則提出2點要注意，包括住戶素質和社區出入人員的複雜程度，尤其如果套房居多，更要小心。

一名網友是日前在PTT以「關於千戶社區的缺點？」為題表示，想問大家有沒有去住過千戶社區，甚至2、3樓有將近百戶事務所的大樓類似的案子。原PO也好奇優缺點為何？像是千戶社區大小坪數都參雜在一起，會不建議當自住用嗎？他希望可以有人分享經驗。

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該貼文發出之後，有經驗的過來人分享有2點需要去留意，分別是住戶素質以及社區出入人員複雜，「我們才50幾戶，每次群組都吵不完了，何況是上千戶」、「看住戶素質，如果社區總價都很高就還好，如果套房居多，就要小心」、「我住過80戶的，社區有黑道，鄰居吵架直接叫10個穿黑西裝的來大廳」、「就八大、拉k比例會高一點，畢竟本質為商業出租物件」、「千戶社區很多吸毒跟酒店妹，還有看對眼直接社區問價錢、直接上樓的」。

此外，還有網友表示，對於社區管委會的組成也很重要，「管委會要注意組成份子」、「社區利益龐大，管委會可能長期被某些住戶親戚把持，各項招標不一定乾淨」、「管委會很刺激」、「管委會是重點，先去深入了解管委會的運作，很多百戶以上都早早被黑道把持」。

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