發布時間:2024/1/28 14:31
記者蕭宥彤/台北報導
「頂樓加蓋」是台灣房屋中常見的情況,頂加也經常被改建為套房出租,房屋除了有安全問題,還要面臨被拆除的危機。一名網友日前想買房投資,他透露業務介紹位在北市、「隔了6間套房」的頂加,並詢問大家該注意什麼,文章引起關注。
一名網友匿名近日在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文,他表示業務葉紹一間位在台北市「頂樓加蓋」的房屋,不過該間頂加隔了6間套房,且目前都有租客,因此無法入內查看。原PO表示,「好像是現成的好投資,請問怎麼算投資報酬率,除了價錢外,這樣的物件我該注意什麼?」
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貼文引發熱議,不少人留言回應「除了被拆的風險,還有實際租金與附近行情有沒有差距,以前有高額租約來拐人接手後退租的」、「注意頂加被拆風險」、「注重貪心的結果」、「頂加隔套房列為優先拆除對象,勸你不要自找麻煩」。
另外,也有人分享相關經驗「我去年剛賣掉頂加,除了隨時擔心被舉報,平時管理租客也很費神,小事很多」、「之前就有傻瓜買類似屋,結果不到半年全拆掉,連正常樓層(頂樓)都被拆」。
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