預算不足！他想買40年老公寓憂不好脫手　網給建議：注意這1點

實習記者蔡明惠／綜合報導

買房時要考量許多事，像是價位及屋齡等等，最近就有一位網友在網路上分享，因為預算有限的關係，看上了40年的老公寓，但是在擔心老舊跟不好脫手所以希望過來人可以給點意見，對此，則有網友表示要的話建議一點，不要選擇買4、5樓的，原因是樓層較高不好脫手。

近日有一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文分享，想問一下大家公寓的屋齡如果已經40年還能不能買，並表示部會住一輩子，預計1、20年就會換，而猶豫的點在於兩個地方，除了是擔心房子不好脫手之外也怕結構不好，但又買不起新房，覺得坪數也小，引此想問大家有沒有關於老公寓的優缺點分享。

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該貼文發出後許多網友都認為並不建議，要的話別挑4、5樓的，「老公寓不要買4樓、5樓，未來肯定不好脫手。」、「40年的公寓樓高都很矮，管線又那麼舊，這種房子完全不敢住」、「你都說屋齡5、60年不好脫手，我是不會想買40年以上的房子」。

此外，也有一些人提到地點有差，「我家老公寓，住得很舒服，只是要爬樓梯，不然真心覺得很棒」、「房子好不好賣第一是看地點」、「若是台北市蛋黃區的房子應該還是很可以」、「台北市蛋黃區40年舊公寓每坪近百萬，還是很搶手，地點最重要」、「看地點和好不好出租，一定要有土地持分」。

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