台積電效應「在嘉」建廠？太保漲幅已達3成　網驚：炒地炒起來

實習記者呂洪瑋／綜合報導

台積電1奈米建廠計畫，日前再傳出有望在嘉義太保增加一廠，引發熱議，就有網友直說「炒地炒起來。」專家分指出，嘉義目前有多項建設開發中，周邊有多個產業園區，台積電設廠只是其中一項利多，太保確實有上漲潛力，據了解，漲幅已達3成。

日前在法說會中，台積電透露擴大2奈米產能建置，預計在高雄建置3座廠，因應2奈米製程強勁需求，預計2025年量產。22日又傳出，台積電擬在嘉義縣太保市科學園區設廠，但台積電沒有正面承認，僅回應「不排除任何可能性」。

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由於台積電設廠牽動當地房市敏感神經，有網友就在PTT發文開酸，直言又是建商在炒地皮。原PO認為，嘉義目前還沒那條件。貼文引發討論，也有網友曝光親身經驗表示，他在去年10月就聽過這消息，並親自去太保看房子，不過附近實在太荒涼，很多人就打退堂鼓。

根據《ETtoday》報導，清景麟建築團隊業務部副總謝宗澂表示，「一傳出台積電有望在嘉義設廠，區域房市詢問度直接飆高，目前嘉義縣太保市，不但有高鐵嘉義站，區段最大利多就是周邊有多個產業園區，包括嘉義科學園區、馬稠後產業園區、亞洲無人機AI創新應用研發中心等，又有華泰名品城插旗嘉義，讓太保受到高度矚目。」

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報導指出，台積電傳出要來嘉義設廠，再增加區域利多，但該地區銷售中新案不多，「高鐵科技城」規劃23~36坪，根據實價登錄，去年9月才剛公開，已有564筆成交紀錄，成交價介於25~34萬元間。

東森房屋太保店長葉彥延則向《ETtoday》表示，區域以屋齡10年內大樓為主，成交價介於20~25萬元，近2年受惠園 區議題，房價已有3~4成漲幅。