發布時間:2024/2/9 17:33
記者蕭廷芬/綜合報導
不少購屋族因為頭期款不足,會選擇預售屋類型的物件,但這卻也有潛在風險,就有一名買家在社群詢問,一棟35樓的預售屋,只剩下4至10樓的物件,「請問住過大樓的大家,哪些樓層有哪些優缺點?」釣出大批網友勸他三思。
一名買家在臉書社團《買房知識家A你的Q》PO文,透露去看了總高35樓以上的預售大樓,「目前只剩4-10樓可挑選,請問住過大樓的大家,哪些樓層有哪些優缺點?房子座向是座東朝西,右邊一戶,左邊一戶」,這篇發文掀起熱烈討論,多數人建議不要挑太低的樓層,「4樓太低容易有蟲」、「留意有無中繼水箱樓層的設計」,也有人指出「我家東西向有開窗,早上東邊日照下午西曬,夏天直曬很熱喔」。
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也有不少住高樓的苦主跳出來,勸原PO三思,「可以試試看尖峰時間坐電梯看看,說不定打消念頭」、「這麼高的樓主要是看用戶電梯比,20:1是個標準,超過就不好等」、「說實話,上班時間到20樓就滿了,15樓以下通常要多等幾班電梯」。
連房仲都跳出來證實:「4-10樓算是中間樓層,如果最上面搭滿了,到了你的樓層,又要等下一班電梯。」建議原PO先向代銷詢問大樓的電梯幾部、是否都能到達停車場、電梯速度是多少等3個關鍵問題。
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