新竹40年樓被出價1億！屋主「月收租30萬」急問：該賣嗎？　內行人看地段搖頭了

記者蕭廷芬／綜合報導

有房能穩定收租在部分人眼中已是人生勝利組，近日有一名網友透露，家中棟七層樓的中古房，一樓是雙店面，扣掉自住的兩層樓，共計2家店面跟31間房在出租，滿租狀態每月可收到30萬租金；現在有人開價1億想買下這棟樓，讓他猶豫：「該賣嗎？」

這名網友是日前在Dcard發文「房子有人開價一億要賣嗎？」，他透露，家裡在新竹市東大路有一棟屋齡約30-40年的7層樓房產，樓下雙店分別租給連鎖飲料店和美髮店，樓上則有31間房出租，原則上都是滿租的狀態，很少會空出來，每月可收30萬租金。

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原PO說，現在有人開價1億元要買下整棟樓含租約，由於這棟房子按市場行情約八千多萬，讓他相當猶豫不知該不該賣？

貼文一出，大部分網友都認為不要賣，「不建議！畢竟雙店面，東大路也是不差的地段，未來還會有漲幅，又不缺錢沒必要急脫手」、「看你會不會投資，不懂的話還是躺平收租就能爽爽過一生」、「當然不要賣！穩定的收益不說，沒事為何要變賣資產」。

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不過也有網友認為可以賣掉拿去買新屋，「賣啊！找別的投資標的，套房管理很麻煩」、「ㄧ億買大盤穩定收入還不用擔心收不到錢不是更爽」、「你賣掉，全部買美債也是4%，但你本金多2000萬」。.

◎《FTNN新聞網》提醒您：本資料僅供參考，投資人應獨立判斷，審慎評估。