發布時間:2024/3/22 11:50
記者李惠婷/綜合報導
中央銀行昨(21)日無預警公布升息半碼的消息,房貸利率將因此調升,衝擊房貸族荷包,致使買氣下降。對此,網友們有不同意見,認為民眾可能會在此政策下,積極買房抗通膨,使得房價在此上漲;文章一出引起眾人討論,眾人崩潰大喊:「升降都會噴,逮灣有逮灣的玩法!」並透露一循環「升息->漲房租->房客覺得不如買房->漲」。
原PO昨日於PTT發文表示,央行跌破眾人眼鏡升息半碼,重貼現率時隔15年再破2%,「畢竟2月CPI都破3%了,不能再裝死說沒通膨,」他認為,既然央後藉此舉告訴大家通膨,民眾變會一窩蜂買房抗通膨,建商也會一股腦到銀行「搬錢」,「升息下去,成本只好轉嫁消費者,房價是不是又要上演一波慶祝行情了?」
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文章發出後,立刻引起房版鄉民齊崩潰,「升息->漲房租->房客覺得不如買房->漲」、「在房版,降息是噴,現在升息也是噴,不用再問惹!」、「升息還真的是噴,去看歷史數據就知道了,傻空可憐哪」、「電價漲物價就會跟著漲,升息導致房租再繼續漲下去,神操作,這波通膨很可怕」、「升降都會噴,逮灣有逮灣的玩法」。
有人則分析:「升息>買方購買力減弱、通膨>資產持續增值,一負一正的影響之下,自己選擇自己要相信的,覺得會跌就出清啊」。
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對此,據鉅亨網報導,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,接下來要觀察的重點,是利率屬單一次調升,還是連續性升息,若以過去升息五次後,房市仍反映市場基本面走揚來看,短期雖可讓市場稍稍降溫,但以長期看不會對房市造成太大衝擊。
◎《FTNN新聞網》提醒您:本資料僅供參考,投資人應獨立判斷,審慎評估並自負投資風險。
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