發布時間:2024/8/10 10:00
財經中心/綜合報導
誠品進駐青埔!誠品將進駐全球印刷電路板PCB產業龍頭「臻鼎科技集團」即將於高鐵站前興建的總部大樓,建物低樓層的賣場空間將由誠品進駐經營,位置就在IKEA桃園青埔店隔壁;信義房屋專家表示,青埔的重大建設遍地開花,屆時食衣住行育樂都完備,未來性可期。
信義房屋青埔高鐵店主任陳宇恩表示,青埔有知名企業先後入駐,包括華泰名品城、環球購物中心、IKEA等大型商場陸續營運,而誠品將開設的獨棟書屋,預計將有5千坪空間,距離桃園高鐵站僅3分鐘路程,預計2028年營運。
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陳宇恩表示,誠品開始營運後,接著將有國泰人壽站前開發案,結合商場、辦公大樓、星級旅館,預計今年動工、2030年第一期開放,2033年將全面開放,建設遍地開花,話題性不斷。
不僅民間企業投資,政府也投入大量資源,除了高鐵、捷運等基礎交通設施,機場捷運A16站也將興建清大醫院,目前已動工,位於桃園兒童美術館對面的青埔美術館也正在興建,文教設施逐漸健全,隨著建設與人口逐漸移入,住宅區也新增了一些社區超市、超商、飲食等店家,貼近居民需求,不再像一般的重劃區,需要較多的時間等待生活機能。
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陳宇恩表示,青埔的房價分為近高鐵站、機捷站的核心區域,與相對較外圍區域,核心區域普遍6字頭,新開案的小坪數物件上看7字頭,而外圍區域單價約45萬以上,新開案的物件約5字頭;兩房約1700-1800萬,三房則是2000萬,只要一釋出,很快就能秒殺。
而購屋族群除了3、40歲雙北通勤的上班族,陳宇恩觀察,因為前一陣子頻繁地震,有來自雙北的退休族,看中桃園台地地基穩定的優勢,賣掉雙北屋齡較高的公寓,選擇青埔的耐震大樓,一來生活環境愜意,再來青埔的屋齡新、有安全感,未來又有醫療設施,適合退休族居住。
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