每坪11萬有膽標？台南火車站「靈異大樓」2物件11拍  「她」製作《鬼屋使用手冊》

財經中心／綜合報導

屋齡40年、位於台南火車站前的「中華國賓商業大樓」，地上14層、地下3層，曾經是台南第一高的大樓，由於早期發生過跳樓、火災等意外，時不時傳出靈異事件，有人甚至直接稱之為「猛鬼大樓」。在時下的鬼月裡，該大樓的3樓、8樓各有一物件即將在21日進行第11拍，底價分別為4,417萬元、144萬元，平均每坪單價約11.5萬元，可分開投標。

過去「中華國賓商業大樓」陸續傳出「消失的1401房」等都市傳說，2023年重新拉皮後，仍然「鎮不住」靈異傳聞；今年5月間，國立台南大學國文系劉姓女大生還將自己住在該大樓逾2年的親身經歷，寫出名為《台南鬼屋使用手冊》的散文，並當成畢展作品，引發眾人好奇創作內容。當然，許多鬼故事事後都證實是繪聲繪影，例如「消失的1401房」其實只是房間號碼改成「1473」而引發誤會。

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「中華國賓商業大樓」的3樓旅館、8樓套房，21日即將舉行第11拍，其中，3樓旅館為386坪，底價為4,417.1萬元，換算下來，每坪單價約11.4萬元；8樓套房為12.5坪，底價144萬元，換算下來，每坪單價約11.5萬元。據悉，該兩物件在去年12月底進行第一拍，如今第11拍的底價可說「腰斬」。