發布時間:2024/8/27 15:29
記者李惠婷/綜合報導
買房人的惡夢!新北一名柳姓男子至中和預購一間總價960萬元的預售屋「青慕淳」,豈料繳完部分款項後,房子在蓋一半時,建商無預警宣告倒閉,空留166.44坪空地,後續該土地被新建商買走,可建商和銀行皆不願理會原有承購戶的權益,導致柳男擁房夢破碎,當初繳出的96萬元也拿不回來。
建商「山琳建設」2019年推出位在中和的「青慕淳」建案,將蓋共13樓、60戶的集合住宅,因建地位處鬧區雙和醫院生活圈,交通又緊鄰捷運景安站約800公尺,新屋開價卻僅要4字頭,推出後引起轟動,扣除地主戶,34間預售屋不到半年便全數賣光。
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青慕淳原預計於2023年7月完工,不料山琳建設突倒閉,讓建案成為爛尾工程,並留下166.44坪空地,而34戶買主皆已繳出自備頭期款,信託專戶中共進帳3622多萬元,然而在建商宣告倒閉後,專戶中僅剩600多萬元,繳出的錢通通不能拿回。
據《東森新聞》報導,柳男便預購一間22.14坪、總價960萬的預售屋,並支付96萬元頭期款,遭遇爛尾慘事後,山琳建設留下的土地已被新建商買走,然而新建商和銀行皆不顧原有承購戶的權益,柳男現今落得一場空,拿不到房子,也討不回自己的頭期款。
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對此,銀行表示,買方當初是與建商簽訂契約,銀行在這件事中也是受害者,故無法退款處理。
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