京華城容獎已被法官認定不法　游淑慧建議京華城繳「百億保證金」作容積代金

記者孫偉倫／台北報導

台北地檢署偵辦民眾黨主席柯文哲涉入京華城改建容積率放寬弊案，讓京華城容積率核定過程重新受到嚴格檢視。強力關注此案的國民黨台北市議員游淑慧表示，法官已認定京華城取得的容積率獎勵不合法幾乎成定案，但建築物蓋一半要怎麼辦，她建議台北市長蔣萬案兩個方案，要蔣萬安準備收拾爛攤子。

游淑慧說，監察院一月份已經認定京華城容積給予有重大違失，目前檢調也偵辦收押相關人等，法院羈押庭裁定書更直接指稱：該容積決議為不法決議。京華城容獎不合法幾乎已成定案；決策人員的行政、司法責任就慢慢釐清。但柯市府闖下的京華城爛攤子，現在就要處理，建築物蓋一半怎麼辦，台北市等不到柯前市長的道歉，現任蔣市長要快點挽起手，準備收拾爛攤子。

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游淑慧建議方案一：先停工等待司法訴訟結果。好處是可將狀況凍結，一切等法律關係明確，但要評估訴訟曠日費時，又像大巨蛋一樣亂停工，對於地質、現有結構物、當地發展，都要評估影響。

游淑慧說，方案二則是繳交足額保證金，繼續施工。對於京華城可能不合法取得的樓地板面積部份，先實際估價，由京華城先提供足額代金做為保證金，未來訴訟結果確認後，屬於不合法樓地板面積部份，則沒入這筆保證金做為容積代金。

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游淑慧表示，這兩種處理方式，可以多聽聽當地地方民意，尊重在地，畢竟這麼大面積的商業基地，確實和當地發展有關。但如果未來京華城超額容積部份用代金解決，她建議這筆百億容積代金可比照抵費地基金概念，成立「南松山更新開發基金」。市府專款專用用在南松山公共建設、更新開發、老舊學校重建、公辦都更之用，作為京華城過度開發，南松山區域環境補償之用，算是讓京華城真正做區域回饋。