新建案公設比越來越高？他好奇問「喜歡多還是少」　網誠回：要公設但不想付錢

實習記者華蘊涵／綜合報導

近年的許多新建案的公設比都相當地高，引發許多民眾討論。一名網友近日表示，現在的建案都配備寬敞的走廊、氣派大廳、戶外造景等等，還有健身房、棋藝室、KTV等設施，令房子的實際坪數被壓縮，因此便好奇提問「大家是喜歡公設越多越豐富越好，還是單純守衛室及必要公設即可」，有網友希望「要豪華公設但不要付錢。」

一名網友在PTT以「愛好公設多或少？」為題表示，現在市面上有不少高公設比的建案，在推銷時主打大坪數，但扣掉公設後卻變小宅。許多建案都設有寬敞的走廊、氣派大廳、大容量的電梯，以及室外造景庭園等，目的是為了提高住戶和客人的居住舒適度。

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原ＰＯ也舉例，除了上述公設以外，還有健身房、瑜伽室、棋藝室、閱覽室、KTV、廚藝室、兒童遊樂室、酒吧品酒廳等，豐富居住上的娛樂休閒。但因為這些設施都需要定期維修清潔，因此都會徵收較高的管理費，「這取決於社區的戶數及維護程度」。對此，原ＰＯ好奇向網友們提問「在購買社區大樓時，大家是喜歡公設越多越豐富越好，還是單純守衛室及必要公設即可」。

網友們紛紛發表自己的看法，「我喜歡少，公基金就是浪費的根源」、「我每個月管理費3000，健身房去不到一次」、「日本公寓式大樓，我的愛」、「有小孩後，泳池公設救了我的夏天」、「嘴上都說不喜歡公設，結果買房進去看到公設簡陋就先嫌」、「不要豪華公設（X）、要豪華公設但不要付錢（O）。」

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但也有網友對於公設比的配置感到納悶，「消防跟機電設備就要佔去二十幾趴公設了」、「大樓要怎麼低公設…華廈比較有機會，什麼都沒有公設比也是大概30」、「沒什麼公設一樣是35%，管理費繳得沒有比較少，公設什麼都沒有」、「家裡有一間才12%的，每次區權會都要去主委家開會。厲害的是12%公設比還有雙梯，我都覺得奇蹟。」