他買新房想賣掉車位投美股！網一致勸退：千萬別賣掉

實習記者蔡明惠／綜合報導

許多人買房時會特別希望能一起買到車位得以停放交通工具，但也有人因不開車，覺得車位沒用，最近就有網友在PTT版透露，他買了小坪數的房子，還包含破百萬的車位，但發現需求並不大，考慮想賣掉改投資美股增加報酬率，不過身邊的朋友都建議「千萬別賣掉」。網友對此表示，「平面>機械>沒車位，賣掉車位之後，房子要轉賣就是最少的買盤，而且車位是最適合投資的商品，只要租金合理基本上秒租」。

近日有一名網友在PTT論壇上分享，今年在台北交屋一間小坪數的房子，是有含一個118萬，算在總價內的獨立權狀車位，表示自己平時根本沒在開車，對車位價格沒有概念，所以不曉得有沒有符合行情，提到該車位一個月要收管理費，目前有找到租客在出租中，月租扣掉管理費的話，能靠車位賺到2500元。

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此外，原PO還分析透露，如果是以報酬率來算，一年下來只有2.5%，在考慮乾脆把車位賣掉，拿去買美股ETF，報酬率可能會更高，但身邊有在開車的朋友都建議車位很難得有，都勸退他千萬別賣掉。

該文發出，大多數人也都紛紛認為不要賣掉比較好，「北市建議留著，就算機械車位很爛也總比沒有車位好」、「車位這東西你要當它是0050，配息少但是長期漲幅的年化報酬率應該不錯」、「平面>機械>沒車位，賣掉車位之後，房子要轉賣就是最少的買盤，而且車位是最適合投資的商品，只要租金合理基本上秒租」、「應該是不要賣比較好，台北機械車位還是可以留」、「既然出租有賺就留著啊，除非你不打算賣這個房子」、「不賣，你有很缺那一百萬再說」。

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也有網友對於機械車位頗有意見，「機械車位看年齡吧」、「平面當然不賣，但機械有點微妙」、「機械車位這東西，只會越來越跌價，跟車子一樣會折舊」、「機械很爛，折舊維修就沒了，平面才值得」、「平面才有價值，機械還要維護」、「長期觀察特定區域車位，平面沒貨，機械沒人要」。