馬桶裂痕鬧分歧！房東要房客共擔修繕費　租屋族無奈提問：合理嗎？

實習記者吳嘉汯／綜合報導

租屋生活真麻煩，這回竟因馬桶裂痕掀起爭議。近日一名租屋族發文表示，他的租屋處馬桶底部出現裂痕，於是通知房東處理。然而，房東認為可能是房客造成的損壞，要求雙方分攤更換費用，讓該房客直呼，「這樣公平嗎？」

一名租屋族在Dcard上發文表示，他近期發現租屋處馬桶出現裂痕，隨即和房東告知，沒想到竟遭房東懷疑是他「人為損害」，因此要求原PO也需負擔一半修繕費用。

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然而，原PO指出，自己並未做出任何不當行為，加上合約已有明文規定，認為房東此舉不合理，因而上網求助：「遇到這種情況，該怎麼處理才好？」

貼文曝光後，有內行的網友留言表示，「基本上民法有規定出租物之修繕責任，原則上是出租方～ BUT！！除了契約另有規定外則不在此限～ 個人因素較不易舉證，房東直接要求各出一般維修不一定合理，但也不一定不合理，可以先找師傅來評估看看，再與房東商議維修歸屬責任，畢竟您還在承租中～」
 

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